Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: César Cordero Veliz
En Venta – Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en pozo/desarrollo de categoría en el barrio de Saavedra.
MONOAMBIENTE (PISO 4)
Unidad Tipo F
- Superficie Cubierta / Interior del departamento: 35 m²
- Superficie Amenities proporcional: 6,2 m²
- Disposición: Contrafrente Uso: Apto vivienda y/o uso profesional.
- Orientación Oeste, sol de tarde.
-Ambiente Principal: Amplitud funcional (7,75 m x 3,05 m)
-Cocina: Equipada con muebles bajo mesada y alacena en melamina con cantos de PVC.
-Mesada de Cuarzo Natural (tipo Silestone o similar) con bacha simple de acero inoxidable (Johnson / Mi Pileta o similar).
-Artefactos de Cocina: Cocina con horno a gas marca Longvie (o similar) y campana de extracción en acero inoxidable TST con salida al exterior.
-Baño Completo: Con artefactos blancos marca Ferrum (o similar), vanitory con mesada de Cuarzo Natural, bacha de apoyar y grifería monocomando FV. Incluye kit completo de accesorios (jabonera, toallero, portarrollos y perchas).
-Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes y baño.
-Carpinterías y Ventanales: Carpintería de aluminio anodizado (línea A30 NEW o similar) con Doble Vidriado Hermético (DVH) para una óptima aislación térmica y acústica.
-Climatización: Provisión e instalación de equipo individual frío/calor tipo Split.
-Seguridad y Accesos: Puerta de ingreso reforzada de chapa doblada con relleno cortafuego. Portero visor con cámara de seguridad incorporada.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Proyecto: Edificio moderno de 7 pisos de diseño contemporáneo y excelentes terminaciones.
Ascensores: 2 ascensores automáticos de alta velocidad con cabina de acero inoxidable y espejo. Accesibilidad: Hall de entrada de categoría en porcelanato, acceso peatonal y vehicular.
Cocheras: Subsuelo con cocheras disponibles (optativas/consultar disponibilidad).
AMENITIES
El edificio cuenta con un amplio jardín verde en Planta Baja y un conjunto completo de áreas comunes pensadas para el confort y el esparcimiento:
-Piscina con solárium y deck de madera.
-Sector de Parrillas al aire libre con espacios de sombra y pergolado.
-SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para reuniones, eventos o co-working.
-Laundry.
UBICACIÓN Y ENTORNO
-Dirección: Ruiz Huidobro 3000, Saavedra, CABA.
Entorno: Ubicado en una zona residencial tranquila que combina la calma tradicional del barrio con un pujante polo gastronómico y comercial.
Conectividad y Accesos: A metros de Parque Saavedra (espacio verde ideal para deportes y recreación). Rápido y fácil acceso a Avenidas clave: Av. Cabildo, Av. General Paz, Av. Cramer y Av. Balbín.
OSVALDO GONZÁLEZ
C.P.I. 7287 / C.M.C.P.D.J.L.P. 7244
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*La presente publicación describe las características esenciales del inmueble
*Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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