Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Vanda Lagocki
Av. San Juan 3265 – En excelente edificio - 10º piso al contrafrente con orientación Norte, muy luminoso - 34 m2 totales, que incluyen 3,5 m2 de balcón. Ambiente único. Cocina integrada con barra separadora y mesada de granito. Muebles bajo mesada, horno con hornallas a gas y espacio para heladera y lavarropas. Pisos de parquet plastificados y un buen placard. Ventanal al balcón con excelente vista abierta a la ciudad. Baño completo con bañadera y con sanitarios y grifería de primera línea. Servicios individuales: termotanque eléctrico y estufa de tiro balanceado a gas. Circuios eléctricos a nuevo, y se entrega con todos los artefactos elèctricos nuevos para que quien ingrese no tenga que ocuparse.
Edificio de categoría del año 2013. En el último piso un salón de usos múltiples (SUM) + pileta con solárium y baños/vestuarios. Dos ascensores de calidad - 13 pisos, 3 unidades por piso y Encargado con vivienda.
Ubicado en el barrio de San Cristóbal, casi Boedo, a unas cuadras de la esquina del tango de Homero Manzi (Av. San Juan y Boedo), a 2 cuadras de la estación Gral. Urquiza de la línea E, 7 cuadras de la estación Humberto 1º de la línea H y varias líneas de colectivo. Zona con muy buena prestación de transportes y con todo a mano.
Expensas ordinarias: $ 172.000.- + $19.500 de AySA, de agosto a pagar en septiembre 2026 (total de expensas con AySA $191.500.-)
Requisitos: Ingresos comprobables, garantía a aprobar por el propietario, el primer mes de alquiler y el depósito de garantía a la firma del contrato
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
