Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gisela Rodríguez
MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN RENTA ACTUAL SERVICIOS INCLUIDOS 25 DE MAYO Y AV. CÓRDOBA
Oportunidad para inversores en ubicación estratégica de CABA.
Monoambiente de 33 m² cubiertos + 4 m² descubiertos, con balcón al contrafrente, ubicado sobre 25 de Mayo, esquina Av. Córdoba, a pasos de importantes centros corporativos y turísticos de la Ciudad, con excelente conectividad y múltiples accesos.
La unidad se vende amoblada, lista para habitar o continuar con su explotación en alquiler.
El edificio, de aproximadamente 18 años de antigüedad, funcionó anteriormente como Hotel Fertilia y actualmente presenta una característica especialmente interesante para inversores: las expensas incluyen los principales servicios de la unidad, entre ellos luz, agua e internet.
Además, el edificio cuenta con dos encargados, lo que contribuye al funcionamiento y mantenimiento de los espacios comunes.
Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, generando un ingreso mensual de $1.100.000, incluyendo alquiler y expensas.
¿Por qué es una alternativa interesante para inversión?
• Propiedad amoblada y lista para generar renta.
• Renta actual de $1.100.000 mensuales con expensas incluidas.
• Luz, agua e internet incluidos dentro de las expensas.
• Balcón al contrafrente.
• Excelente conectividad.
• Cercanía a Retiro, Puerto Madero y Microcentro.
• Zona con movimiento corporativo, turístico y comercial.
Una propiedad funcional y de fácil explotación, ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica de Buenos Aires y contar con una estructura de gastos simplificada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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