Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Franco Giacometti
En pleno centro de Buenos Aires, junto al histórico Café Tortoni, esta propiedad se encuentra sobre Avenida de Mayo, una de las arterias más emblemáticas y pintorescas de la ciudad. Reconocida por su arquitectura histórica, sus edificios de época y sus tradicionales cafés, la avenida conecta el atractivo turístico de Buenos Aires con el movimiento cotidiano del microcentro, donde se concentran bancos, oficinas y sedes comerciales. Un entorno con identidad propia, que combina historia, actividad urbana y una ubicación estratégica.
Características
· Superficie: 26 m².
· Quinto piso.
· Ambiente principal de 5 x 3 m.
· Cocina independiente de 3 x 1,50 m.
· Baño completo de 2,30 x 1,60 m.
· Ventanas en todos los ambientes.
· Pisos de parquet.
· Espacio para heladera.
· Conexión para lavarropas.
· Espacio para colocar split.
· Apto vivienda y profesional.
· Edificio con dos ascensores.
Ubicación y entorno
A pocos minutos caminando de algunos de los principales puntos de interés de la ciudad:
· Plaza de Mayo.
· Casa Rosada, Cabildo y Catedral Metropolitana.
· Palacio Barolo.
· Avenida 9 de Julio.
· Cafés históricos, teatros, restaurantes y comercios.
· Bancos, oficinas y centros de actividad comercial.
Conectividad
· Subte A: estación Piedras, a metros del edificio.
· Subte C: estación Avenida de Mayo, a pocas cuadras.
· Metrobús de Avenida 9 de Julio.
· Numerosas líneas de colectivo.
Una propiedad versátil, tanto para vivienda como para uso profesional, en una de las zonas con mayor historia, movimiento y conectividad de Buenos Aires.
Condiciones de alquiler
· Contrato por 2 años.
· Garantía propietaria o ****.
· Ingresos comprobables.
· Un mes de depósito.
· Un mes de alquiler por adelantado.
· No se aceptan mascotas.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
