Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Noelia Rigoni
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL
Requisitos de ingreso:
1 mes de deposito
1 mes de adelanto
Recibo de sueldo
Seguro de caución
No apto mascota
Hermoso monoambiente en el corazón porteño.
Este departamento de 35 m² ubicado sobre Maipú ofrece una solución compacta y bien pensada para quien busca una propiedad en zona céntrica con excelente accesibilidad y conectividad.
Situado en el octavo piso de un edificio de ocho niveles, el inmueble cuenta con orientación este que garantiza iluminación natural durante las primeras horas del día.
La disposición frente permite que la luz ingrese generosamente a los espacios principales, creando ambientes luminosos y acogedores.
La distribución inteligente maximiza cada rincón disponible.
El dormitorio cuenta con placard incorporado, ideal para optimizar el almacenamiento.
El baño completo, la cocina independiente y el living comedor conforman una secuencia funcional que aprovecha al máximo los 35 m² cubiertos, sin sacrificar confort ni practicidad.
Estado y acabados
La propiedad, estado general es muy bueno, listo para ocupación inmediata.
Viene completamente amoblado, facilitando tanto el uso personal como la inversión rentística sin necesidad de inversión adicional en mobiliario.
Confort y servicios
• Aire acondicionado para regular la temperatura durante todo el año
• Ascensor que agiliza el acceso sin esfuerzo
• Electricidad y agua disponibles sin limitaciones
• Servicios básicos garantizados y funcionales
Ubicación y entorno
Zona centro.. A metros se encuentra Avenida Corrientes y el Obelisco, área de alto flujo peatonal, rodeada de comercios, restaurantes, bares y servicios variados.
El transporte público es abundante y cercano, permitiendo desplazamientos ágiles hacia cualquier punto de la ciudad.
San Nicolás ofrece la energía y dinamismo de un barrio céntrico, con la ventaja de ser una zona consolidada y accesible.
Ideal para profesionales que requieren una base funcional en Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
