Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Maria Cecilia Britos
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVIVIDO SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 36 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de seis plantas, situado sobre Viamonte en San Nicolás. La propiedad presenta una distribución funcional con actualmente dos ambientes que incluyen una habitación y un baño completo. El espacio fue adaptado internamente mediante división con pared de durlock, permitiendo una configuración versátil según las necesidades del ocupante.
El departamento goza de excelente iluminación natural gracias a su disposición al frente del edificio, con balcón que proporciona ventilación directa y vistas hacia la calle. La cocina es independiente y cuenta con ventana al exterior. El baño dispone de bañadera completa. El sistema de agua caliente funciona mediante calefón.
El edificio, construido en 1980, se encuentra en muy buen estado general y cuenta con ascensor. La propiedad está clasificada como apto crédito y apto profesional, lo que la hace apta para financiamiento bancario y para diversos usos como vivienda, inversión, consultorio u oficina. Incluye aire acondicionado. Conforme al reglamento de copropiedad, el edificio no admite mascotas.
La ubicación es estratégica, a pasos de la estación Tribunales de la línea D de subte, lo que facilita la conectividad con toda la ciudad. Esta proximidad a transporte público de calidad convierte al departamento en una opción atractiva tanto para residencia como para inversión inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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