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**APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! MONOAMBIENTE TOTALMENTE AMOBLADO A 2 CUADRAS DEL OBELISCO. IDEAL INVERSORES.**
En pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires, sobre **Av. Corrientes 818, esquina Esmeralda**, presentamos este espectacular monoambiente ubicado en el piso 12 de un edificio especialmente preparado para recibir turismo nacional e internacional.
A tan solo **2 cuadras del Obelisco**, rodeado de teatros, restaurantes, comercios y múltiples medios de transporte, esta propiedad reúne tres condiciones fundamentales para una inversión inmobiliaria: **ubicación estratégica, excelente equipamiento y posibilidad de explotación inmediata.**
### TOTALMENTE RECICLADO, EQUIPADO Y AMOBLADO
El departamento fue reciclado a nuevo y cuenta con mobiliario y equipamiento de excelente calidad, cuidadosamente seleccionados para brindar confort y funcionalidad.
**SE VENDE COMPLETAMENTE AMOBLADO, TAL COMO SE VE EN LAS FOTOS.**
Una verdadera inversión **LLAVE EN MANO**, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan generar ingresos mediante alquileres temporarios a través de plataformas como Airbnb o Booking, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.
¡Sin necesidad de comprar muebles, realizar reformas ni invertir en equipamiento adicional!
### UN EDIFICIO PENSADO PARA EL CONFORT Y EL TURISMO
- Seguridad y vigilancia las 24 horas.
- Refrigeración y calefacción central.
- Agua caliente central.
- Grupo electrógeno.
- Laundry en el tercer piso.
- Cafetería en el lobby.
- Excelente ubicación y conectividad.
### COMODIDAD, SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
La unidad cuenta con **cerradura electrónica con código numérico**, ideal para administrar ingresos y egresos sin necesidad de entregar llaves físicamente.
La vigilancia permanente del edificio facilita la recepción de huéspedes en diferentes horarios, una característica especialmente valorada en los alquileres turísticos.
Además, los servicios centrales de climatización y agua caliente están incluidos dentro de las expensas, permitiendo una mayor previsibilidad de los gastos individuales de funcionamiento.
### UNA UBICACIÓN QUE SE VENDE SOLA
La Avenida Corrientes es uno de los grandes símbolos de Buenos Aires. Teatros, gastronomía, espectáculos, comercios y movimiento turístico durante todo el año convierten a esta zona en uno de los sectores más atractivos para quienes visitan la ciudad.
Su cercanía al Obelisco y a las principales conexiones de transporte representa una ventaja competitiva para el alquiler temporario.
### ¡IMPORTANTE! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
Una excelente alternativa para quienes buscan su primera propiedad en Capital Federal o desean incorporar a su patrimonio un inmueble con potencial de renta.
**UNA PROPIEDAD, DOS GRANDES OPORTUNIDADES: DISFRUTARLA O HACERLA TRABAJAR PARA VOS.**
**CIVEIRA BIENES RAÍCES**
No vendemos solamente metros cuadrados. Encontramos oportunidades que pueden transformar tu futuro.
