Departamento monoambiente en venta en San Nicolás – Perón 1400

¡Oportunidad Única! Departamento Monoambiente a Estrenar Ideal para AirbnbDescubre este moderno departamento monoambiente, listo para estrenar y perfecto para inversiones en alquileres temporales. Con una ubicación privilegiada y características excepcionales, este es el hogar ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.Características Principales:- Superficie: 33 m²- Ubicación: 5to piso al frente, con balcón- Vista: Abierta, con vistas despejadas hacia un garage y un PHDetalles Destacados:- Cerraduras Electrónicas: Acceso inteligente con código para una entrada autónoma en cualquier momento del día.- Edificio Nuevo: Con accesos electrónicos y sistema de seguridad avanzado.- Luminosidad: Amplios ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural.- Insonorización: Balcón insonorizado con doble vidrio acústico para máxima tranquilidad.- Cocina Completa: Equipamiento moderno con vitrocerámica y horno.- Cielorraso con Luces Dicroicas (LED): Iluminación eficiente y elegante.- Vidrios Polarizados: Mayor privacidad y confort.Ventajas Adicionales:- Solo 3 departamentos por piso, garantizando privacidad y tranquilidad.- El edificio está prácticamente terminado, con entrega prevista para octubre/noviembre 2024. Solo faltan algunos detalles finales y las griferías.- Expensas estimadas en 50.000 pesos.Ideal para Airbnb: La combinación de cerraduras electrónicas y la entrada autónoma hacen de este departamento una excelente opción para alquileres temporales.¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un inmueble moderno y funcional! Contáctanos para más detalles y para agendar tu visita. /*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABANancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”