Departamento monoambiente en venta en San Nicolás – Esmeralda 600

Excelente monoambiente ubicado sobre Esmeralda al 600, entre Viamonte y Tucumán, en pleno corazón del centro porteño. Una ubicación estratégica, a metros de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte, universidades, teatros y los principales polos turísticos y corporativos de la ciudad. La zona se destaca por su gran conectividad y constante movimiento, con circulación del nuevo Bus Eléctrico en la puerta, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con un ambiente único muy luminoso, con ventanal que permite excelente ingreso de luz natural. Kitchenette funcional con cerramiento de madera, mesada, alacena, bajo mesada y cocina a gas natural. Baño completo con ducha y espacio de guardado. Alfombra recientemente renovada. Ideal tanto para vivienda, uso profesional o inversión en alquiler temporario (Airbnb), gracias a su ubicación privilegiada y alta demanda de alquiler en la zona. Superficie total: 27 m² Valores: - Departamento: USD 53.000 - Departamento con cochera: USD 63.000 El edificio cuenta con: - Servicios centrales de calefacción y agua caliente - Vigilancia 24 hs - Encargado con vivienda - Sistema de cámaras de seguridad - Personal de limpieza - Terraza de uso común - Cocheras en subsuelo y primeros pisos VALOR DE EXPENSAS A MAYO 2026 $169.000