Alquiler MONOAMBIENTE A ESTRENAR AMOBLADO Y EQUIPADO | SAN TELMO – CONSTITUCIÓN Bernardo de Irigoyen 1400 · Piso 14 · CABA Monoambiente con balcón a estrenar, totalmente amoblado y equipado, con diseño industrial y minimalista. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Superficies * 30 m² cubiertos. * 6 m² semicubiertos. * 36 m² totales. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO * Ambiente moderno, funcional y luminoso. * Cama matrimonial. * Cocina anafe digital con extractor. * Baño completo con cabina de ducha. * Barra desayunadora. * Espacio de guardado. * Sector de estar . * Sector con escritorio para trabajar o estudiar. * Cortinas blackout automatizadas. * Roller para regular el ingreso de luz. * Departamento 100 % eléctrico. * Aire acondicionado split frío calor. * Con balcón equipado y funcional. AMENITIES DEL EDIFICIO * SUM con Wi-Fi, equipado con mesas, sillas, S-Mart, aire acondicionado, heladera, alacenas bachas y parrilla. Su uso requiere reserva y tiene costo adicional. * Solárium con reposeras. * Lavadero con sistema de fichas. * Cochera privada opcional, sujeta a disponibilidad y con costo adicional. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre Bernardo de Irigoyen al 1400, con acceso rápido al transporte público y conexión con distintos sectores de la ciudad. * A aproximadamente una cuadra y media del subte y de la estación Constitución. * Paradas de colectivos en las esquinas. * Fácil acceso al centro porteño, San Telmo y Puerto Madero. * Buena conexión con universidades e instituciones educativas, entre ellas UADE, UAI, UNA y la Facultad de Ingeniería de la UBA. CONDICIONES De ingreso alquiler Temporario Anual .* Alquiler mensual inicial: $780.000. * Duración del contrato: 12 meses. * Actualización: trimestral según IPC. * Mes de alquiler por adelantado. * Depósito en garantía: USD 800. * Seguro de caución obligatorio, con gestión y acompañamiento personalizado sujeto a aprobación de la aseguradora. * Comisión inmobiliaria: 20% . * Expensas $120.000 aproximadas y servicios Luz- Internet a cargo del inquilino. * Cochera aproximadas opcional con costo adicional. Consultanos por los requisitos completos y las condiciones de ingreso. ¿SOS EXTRANJERO Y NECESITÁS GESTIONAR UN SEGURO DE CAUCIÓN? Te acompañamos durante todo el proceso de alquiler y te orientamos sobre las alternativas disponibles para tu perfil. -Atención personalizada. - Gestión y acompañamiento para tramitar el seguro de caución con aseguradoras que ofrecen alternativas para extranjeros. -Orientación durante el proceso para facilitar tu ingreso y tu instalación en Buenos Aires. Consultanos por los requisitos completos y las condiciones de ingreso. Y Escribinos para coordinar una visita y conocer más detalles. IG:Maruferrari.ar. -ColdwellBanker. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: ****/6, Paseo Champagnat Oficina ****, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: **** 1, Paseo Champagnat Oficina ****, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
