Venta de Departamento monoambiente Impecable en San Telmo, Capital Federal
Ubicado en el 4 piso al frente con balcón amplio, este departamento ofrece una vista abierta que garantiza excelente iluminación natural, combinando diseño y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más emblemáticos de la Capital Federal.
Este inmueble es ideal para estudiantes, profesionales o como oportunidad de inversión en el mercado con rentabilidad garantizada en plataformas de alquiler temporario.
Potencial de renta: alta demanda en la zona debido a su proximidad a universidades, turismo y transporte público.
Situado cerca de importantes instituciones educativas, como la Universidad de Buenos Aires (UBA), la Universidad Abierta Interamericana (UAI), la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), la Universidad del Salvador (USAL) y la Universidad Argentina John F. Kennedy, Universidad Argentina de la Empresa (UADE) y la Universidad Católica Argentina (UCA)
Estas instituciones no solo atraen a estudiantes locales, sino también a internacionales, lo que aumenta el atractivo del área para rentas temporarias.
Características del Departamento:
• Cocina integrada totalmente equipada.
• Baño completo con ducha.
• Opción de compra con amoblamiento incluido.
Características del Edificio:
• Construcción moderna con 4 años de antigüedad.
• 12 pisos con 4 departamentos por piso.
• 2 ascensores automáticos para mayor comodidad.
• SUM en el piso 12, con capacidad para 15 personas, baño privado, heladera y aire acondicionado.
• Laundry en proceso de finalización, en sector dedicado.
Información adicional:
• Expensas: $ 110.000
Puntos turísticos destacados:
• Plaza Dorrego: El corazón del barrio, famosa por su feria de antigüedades los domingos y espectáculos de tango al aire libre.
• Mercado de San Telmo: Un mercado histórico con puestos de comida, antigüedades y productos locales.
• Parque Lezama: Un espacio verde emblemático que alberga el Museo Histórico Nacional.
• El Zanjón de Granados: Un sitio arqueológico que muestra túneles y estructuras del siglo
• XCasa Mínima: La casa más angosta de Buenos Aires, con gran valor histórico.
• Paseo de la Historieta: Un recorrido al aire libre con esculturas de personajes icónicos del cómic argentino, como Mafalda.
• Iglesia de San Pedro González Telmo: Una de las iglesias más antiguas de la ciudad, con un museo en su interior.
• Galería Solar de French: Un espacio cultural con talleres y exposiciones.
• Bares y tanguerías: Lugares como El Viejo Almacén y Bar Sur ofrecen experiencias auténticas de tango y música en vivo.
Estamos disponibles para agendar una visita. ¡No dudes en contactarnos!
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Ezequiel Nagy CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.
