Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Alberto Antonio Fernández
MONOAMBIENTE EN VENTA SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL
Departamento a estrenar ubicado en planta baja de un edificio de 6 pisos sobre Balcarce, en el corazón de San Telmo. Esta unidad de 28 m² cuenta con distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio, ideal para profesionales, inversores o quienes buscan una vivienda inteligente en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie total construida de 28 m²
Monoambiente con 1 habitación y 1 baño completo
Ubicación en planta baja con acceso directo
Edificio de 6 pisos con ascensor
Estado a estrenar, construcción año 2026
Clasificación apto profesional
SERVICIOS E INSTALACIONES
• Ascensor para acceso a todas las plantas
• Electricidad, agua y desagüe cloacal completos
• Diseño optimizado para máximo aprovechamiento del espacio
• Servicios básicos listos para ocupar
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en zona de desarrollo urbano constante, San Telmo ofrece excelente conectividad a estaciones de tren, subtes y avenidas principales. El barrio concentra una vibrante oferta cultural y gastronómica, próximo a universidades y grandes puntos de interés turístico. Esta ubicación diferencial convierte al inmueble en una opción atractiva tanto para residencia como para inversión.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Proyecto con alta demanda de alquiler temporario y permanente. Oportunidad sólida para inversores que buscan un activo inmobiliario en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Consultar por otras unidades disponibles en diferentes tamaños y precios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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