AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y RENTA VIGENTE | CASEROS U$S 55.800 | TORRES DEL PACÍFICO I Excelente oportunidad de inversión con renta vigente. Amplio y luminoso monoambiente con balcón, ubicado en el reconocido edificio Torres del Pacífico I, frente a la estación del Ferrocarril San Martín y junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), en pleno centro de Caseros. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, recientemente pintada y lista para continuar generando renta. Su principal diferencial es la generosa altura de sus techos, de aproximadamente 3,40 metros, que brinda una notable sensación de amplitud y permite evaluar la incorporación de un entrepiso, sujeto a las condiciones técnicas y reglamentarias correspondientes. UNA PROPIEDAD QUE YA GENERA RENTA La unidad se comercializa con alquiler vigente, convirtiéndose en una alternativa especialmente interesante para quien busca adquirir una propiedad con ingreso locativo desde el inicio. Su ubicación frente a la estación ferroviaria y junto a la UNTREF aporta además una localización estratégica para el mercado residencial y de alquiler. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Amplio monoambiente- Balcón - Ambiente principal de aproximadamente 10,30 x 3,30 m- Altura de techo: 3,40 m- Posibilidad de proyectar entrepiso, sujeto a factibilidad- Baño completo de aproximadamente 2,50 x 1,40 m- Baño equipado con bañera- Balcón de aproximadamente 3,20 x 1,30 m- Cocina integrada- Alacenas aéreas y mueble bajo mesada- Termotanque eléctrico de alta recuperación- Excelente luminosidad- Renta vigente CALIDAD Y TERMINACIONES Torres del Pacífico I fue desarrollado por una constructora de reconocida trayectoria en Caseros, con una propuesta orientada a la funcionalidad, durabilidad y confort. La unidad cuenta con: - Pisos de porcellanato- Artefactos de cocina a gas Volcán- Termotanque eléctrico Volcán- Grifería monocomando Piazza- Sanitarios línea Roca- Cortinas blackout importadas a medida- Instalación para lavarropas- Conexión para aire acondicionado Split- Muebles bajo mesada y alacena aérea- Placard integral con puertas corredizas espejadas- Aberturas de aluminio con puertas corredizas EL EDIFICIO Torres del Pacífico I ofrece: - Dos ascensores automáticos- Terraza de uso común con vista abierta- Baño de uso común- Tendido interno para servicio de cable- Instalación para telefonía- Instalación para aire acondicionado Split- Apto profesional UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Frente a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín - Junto a la Universidad Nacional de Tres de Febrero - En pleno centro comercial y residencial de Caseros - Excelente conectividad mediante transporte público La ubicación permite tener al alcance una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía, instituciones educativas y medios de transporte, convirtiéndose en un punto especialmente conveniente tanto para vivienda como para inversión. VALOR DE VENTAU$S 55.800 Monoambiente | Balcón | Renta vigente | Apto profesional Una propiedad pensada para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con una inversión de monto accesible, en una ubicación consolidada y con el atractivo adicional de contar actualmente con renta. Consultanos para conocer el contrato de alquiler vigente, condiciones de financiación y coordinar una visita. Martillero Cristian Gabriel Berardo – CMCPDJLM 944 Las superficies declaradas son aproximadas. Las definitivas surgirán del Reglamento de Copropiedad y del estado parcelario vigente al momento del otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
