¿Buscas una ubicación estratégica, comodidad y versatilidad en el corazón de Buenos Aires? Este monoambiente de 28 m² ubicado en un 2do piso al contrafrente en la calle Paraná al 400 (barrio de Tribunales) es ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan alta rentabilidad.
Características Principales:
Apto Profesional: Ideal para estudio jurídico, contable o consultorio, destacándose por su gran silencio al ser interno.
Muy luminoso: Cuenta con una ventana de piso a techo con persiana que da a un amplio pulmón lateral con árboles en planta baja.
Cocina separada a gas: Funcional, con amplio espacio de guardado.
Lavadero independiente con conexión para lavarropas.
Placares grandes de piso a techo, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento.
Edificio con servicios: Cuenta con 4 ascensores y encargado con vivienda.
Ubicación Estratégica y Conectividad:
Situado en una zona céntrica por excelencia de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pasos de la Av. Corrientes y la Av. Córdoba. Disfruta de una inmejorable accesibilidad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, facilitando el traslado rápido a toda la ciudad.
Ideal Para:
Uso Profesional: Ubicación privilegiada frente a la zona de tribunales y oficinas corporativas.
Estudiantes: Excelente proximidad a diversas universidades y centros de estudio con medios de transporte en la puerta.
Inversión: Zona de alta demanda para alquiler tradicional o temporario, rodeada de empresas, comercios y del circuito teatral porteño.
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Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
