¡OPORTUNIDAD! VENTA AMBIENTE ÚNICO, PISO ALTO, BALCÓN, COCINA INDIVIDUAL CON VENTILACIÓN NATURAL, Y APTO PROFESIONAL EN BARRIO NORTE!!!Exclusivo monoambiente con un total de 29m², piso alto al contrafrente ofrece ambientes funcionales y luminosidad. Las características de la propiedad la convierten en un departamento ideal inversión o primer vivienda. DISTRIBUCIÓN: - Ingreso principal - Baño modernizado con ventilación natural - Cocina modernizada con ventilación natural, espacios de guardado, también para heladera y ingreso de luz solar - Espacio comedor diario - Espacio plus de dormitorio - Placard con interiores - Balcón semicubierto al contrafrente CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: - Luminoso todo el día con ingreso de sol - Baño y Cocina con ventilación natural - Pisos de cerámica en muy buen estado - Balcón con vista abierta - Termotanque eléctrico - Placard con sus interiores y espacio para colgar ( de piso a techo ) EDIFICIO: - El ingreso es por la Galería 5ta avenida - Cuenta con 13 pisos y 132 Unidas funcionales - 2 ascensores - Terraza de uso común - Apto profesional - Apto mascotas - Encargado con vivienda mas dos suplentes UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BARRIO NORTE// RETIRO !! Situado sobre la Av. Santa Fe al 1200 entre las calles Libertad y Talcahuano. A 1 cuadra de la emblemática Av. 9 de Julio, también a 5 cuadras de la estación Tribunales del Subte línea D ( Congreso de Tucumán - Catedral ) a 4 cuadras del Subte linea C estación General San Martin ( Retiro a Construcción) más innumerables líneas de colectivos sobre Av. Santa Fe y Av. Córdoba. EXCLUSIVA CERCANÍA A ESPACIOS VERDES DE RECREACIÓN: A 3 cuadras de la plaza Vicente López ( Paraná y Arenales) , a 4 de la plaza San Martin (Esmeralda y Santa Fe) , a 1 cuadra de la plaza Libertad ( Paraguay y Libertad ) , a 3 cuadras de la plaza Lavalle ( Córdoba y Viamonte ) . Importante zona comercial donde podrás disfrutar de inmejorables restaurantes, bares, cafeterías y todo lo que desees. Cercanía al emblemático Teatro Colón, y paseo la plaza. Zona de universidades: UADE Recoleta, Facultad de medicina, Universidad Blas Pascal, Universidad Nacional de Córdoba, entre otras. También cuenta con cercanías al hospital de clínicas José de San Martín (UBA), Sanatorio de la Providencia, y Sanatorio Finochietto. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
