AMBIENTE DIVISIBLE CON POSIBILIDAD DE 2 AMBIENTES | RECICLADO A NUEVO | DOBLE BALCÓN | COCHERA
Excelente propiedad de 30 m² totales, compuestos por 26 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, totalmente reciclada a nuevo, con doble balcón, cochera fija cubierta y posibilidad real de generar un 2 ambientes.
Ubicada sobre Carlos F. Melo, en una de las zonas más buscadas de Vicente López, a solo 1 cuadra de la estación Vicente López del Ferrocarril Mitre, a 1 cuadra de Av. del Libertador y a 3 cuadras del Paseo Costero.
DISTRIBUCIÓN
La unidad se encuentra en el segundo piso por escalera y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y distribución.
Al ingresar encontramos un luminoso living con balcón francés, integrado funcionalmente mediante una barra desayunadora con la cocina independiente.
La distribución permite sectorizar claramente el área social del sector destinado a dormitorio, logrando una configuración de 2 ambientes sin perder luminosidad ni ventilación, gracias a sus dos balcones.
El sector destinado a dormitorio cuenta con muy buenas dimensiones, amplio placard y acceso directo al baño completo, además de salida al segundo balcón al frente.
Este balcón, de aproximadamente 3,40 x 1,15 m, cuenta con orientación Noreste-Noroeste, excelente luminosidad y vista abierta.
La cocina fue reciclada íntegramente y cuenta con muebles de bajo y alto mesada, amplios espacios de guardado, lavadero incorporado, mesada de mármol Negro Brasil, bacha Johnson, cocina Orbis y grifería FV.
La propiedad se completa con cochera fija cubierta, un diferencial muy importante en esta ubicación.
RECICLADO INTEGRAL
La propiedad fue reciclada íntegramente, incluyendo instalaciones, revestimientos, cocina y baño.
* 26 m² cubiertos + 4 m² descubiertos.
* Cañerías de agua y gas nuevas en termofusión.
* Cloaca y desagües renovados.
* Instalación eléctrica completa con tablero sectorizado.
* Pisos de porcelanato.
* Cocina revestida con azulejos tipo subway.
* Baño revestido en porcelanato símil mármol de Carrara.
* Muebles de cocina realizados a medida.
* Mesada de mármol Negro Brasil.
* Bacha Johnson.
* Artefacto de cocina Orbis.
* Griferías FV.
* Vanitory flotante.
* Sanitarios Roca línea Mónaco.
* Mampara fija de vidrio de 8 mm.
* Box de ducha.
* Abertura nueva en baño.
* Toldo rebatible en balcón.
Todo el proceso de renovación de las instalaciones fue registrado fotográficamente.
EDIFICIO
Edificio de baja densidad, con solo 9 unidades funcionales, distribuidas entre planta baja, primer y segundo piso.
UBICACIÓN
Una ubicación privilegiada en Vicente López:
* 1 cuadra de la estación Vicente López del Ferrocarril Mitre.
* 1 cuadra de Av. del Libertador.
* 3 cuadras del Río y Paseo Costero.
* Aproximadamente 8 cuadras de Av. Maipú.
* Aproximadamente 8 cuadras de Capital Federal.
* 3 cuadras del centro comercial de la calle Roca.
Además, cuenta con excelente acceso al transporte público, con líneas de colectivo en las inmediaciones y conexión rápida hacia Vicente López, Olivos y Capital Federal.
UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL
Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad reciclada a nuevo, luminosa y funcional, con la posibilidad de configurar un 2 ambientes, doble balcón y cochera fija cubierta, en una ubicación privilegiada de Vicente López.
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APTO CREDITO
ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812
C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322.
M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467.
Carlos Castaño Propiedades ®
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