Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Ferrari Halliday
Emplazado en una de las zonas comerciales y gastronómicas más activas de Villa Crespo (Malabia al 600):
A 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz.
A 2 cuadras de Av. Corrientes (Subte Línea B - Estación Malabia).
A 4 cuadras de Av. Córdoba.
Múltiples líneas de colectivo (109, 110, 15, entre otras) que garantizan una rápida conexión con toda la ciudad.
Entorno consolidado rodeado de comercios, servicios, entidades bancarias y oferta gastronómica.
La propiedad se encuentra vacía, lista para ingresar. Ideal para quienes buscan conectividad y comodidad
Bajas expensas: excelente relación costo-beneficio de mantenimiento para la zona.
Características de la unidad:
- Un espacio amplio, cómodo y versátil, ideal para adaptar según las necesidades de uso cotidianas
- Kitchenette: integrada de forma práctica al ambiente, equipada con espacio de guardado y óptima funcionalidad para el día a día.
- Baño completo cómodo
Características del edificio:
- Soleada terraza de uso común
- Edificio en buen mantenimiento
- Hall de ingreso renovado
APTO PROFESIONAL SEGUN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD - \"ARTICULO SEXTO: Las diferentes partes del edificio tendrán el siguiente destino: vivienda, pudiendo cualquiera de los copropietarios destinar la unidad que adquiere como consultorio para profesional, teniendo derecho en ese caso a colocar la chapa de costumbre en la puerta del edificio.\"
* * LAS FOTOS SON 1, 6, 9 y 11 DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN, SON DE CARACTER ILUSTRATIVO, GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL. * *
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“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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