Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Ferrari Halliday
IMPECABLE monoambiente en LUMINOSO tercer piso, al frente con cómodo balcón en zona de Agronomía - Av. San Martín y Beiró
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Cuenta con cocina semi integrada con desayunador y terminaciones de calidad, tanto como sus pisos de porcelanato, grifería, entre otros.
El balcón, siendo muy amplio, \'es casi un ambiente más\' pudiendo aprovecharse con mesas y sillas entre otras comodidades. Aberturas de calidad a su vez, herméticas.
Baño completo amplio, más que lo común para un monoambiente y con bañera y sanitarios de marca.
La unidad además cuenta CON ESPACIO PARA LAVARROPAS y sus conexiones correspondientes en la cocina. AMPLIO placard en pared. Split frío/calor de marca.
Edificio realizado en el 2014 de ÓPTIMA construcción.
Ambiente familiar, silencioso. Ingreso con llave electrónica entre otros detalles de categoría.
Ubicación estratégica, aledaña a Facultad de Agronomía y de Veterinaria, muy cercano a Estación Villa del Parque de Ferrocarril San Martín, entre otros múltiples medios de transporte a través de Metrobus.
Otras ventajas:
*Servicio de agua caliente central
*Unidad CON gas
* Listo para ingresar sin ocupantes.
*Zona segura
*Terraza de uso común
*Administración presente
*Expensas INCLUYE AYSA
*Split frío/calor de marca.
APTO PROFESIONAL: Según el art. 4to. del reglamento de copropiedad, se establece lo siguiente:
«Las unidades serán destinadas a vivienda familiar, al ejercicio de actividades profesionales, consultorios, estudios profesionales y oficinas\"
LAS FOTOS 1, 6, 9 , 11 y 18 SON DE CARACTER ILUSTRATIVO, GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL
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“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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