Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Iván Schemucler
Departamento Monoambiente a estrenar en alquiler en Villa del Parque
El departamento tiene 34.2 M2, ( muy amplio para ser un monoambiente) ubicado en el cuarto contrafrente, muy luminoso y con vista abierta.
El departamento tiene un amplio balcón, un baño completo con materiales de primera línea, cocina equipada con muebles completos con bajo mesada, alacena, barra y conexión para lavarropas y un amplio placard con sus interiores.
La unidad cuenta con aberturas con DBH, iluminación completa y techo de hormigón visto.
El departamento se entrega con aire acondicionado inverter frio/calor recién instalado.
El edificio cuenta con parrillas en la terraza de uso común y un patio en el 1° piso.
Las expensas por el momento incluyen la factura de luz.
REQUISITOS
- Mes de Deposito
- Mes de Adelanto
- Garantía Propietaria y Demostración de Ingresos / Seguro de Caución
- Contrato por 2 años con actualización trimestral por ICL
CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA:
- Facultad de Agronomía y Veterinaria (UBA): El enorme predio verde de la facultad está muy cerca. Es ideal para estudiantes que buscan departamentos compactos y modernos como el tuyo.
- Espacios verdes: Agronomía: Es el segundo pulmón verde más grande de la ciudad después de los Bosques de Palermo. Ideal para hacer deporte, pasear mascotas o ir a la feria del productor al consumidor los fines de semana. También la Plaza Aristóbulo del Valle, el corazón social del barrio, rodeada de cafés y con mucha vida familiar.
- Polo Comercial de Cuenca: Shopping Villa del Parque: Un emblema del barrio para compras, cine y salidas.
- Gastronomía: La oferta creció muchísimo. Hay desde cafeterías clásicas y pizzerías históricas hasta cervecerías artesanales y cafeterías de especialidad que atraen a un público joven.
CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE:
La ubicación es estratégica para quienes necesitan moverse hacia el Centro o el Gran Buenos Aires:
- Tren San Martín: La estación \"Villa del Parque\" está a unas 6-7 cuadras. Te deja en Palermo o Retiro en menos de 20 minutos.
- Metrobús Av. San Martín: A pocas cuadras cuenta con el carril exclusivo que conecta rápidamente con la Av. General Paz y el centro.
- Accesibilidad: Es una zona de fácil acceso vehicular, cercana a avenidas importantes como Nazca, Beiró y Álvarez Jonte.
Los metros son aproximados y a modo orientativos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
