Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Sebastian Marzocchi
VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL
Departamento monoambiente a estrenar ubicado en el barrio de Villa del Parque, sobre Pedro Lozano. Unidad de 36.80 m² totales, distribuidos en 32 m² cubiertos y 4,8 m² semicubiertos, estratégicamente emplazado en el segundo piso de un edificio de nueve niveles.
El inmueble presenta una distribución funcional con cocina semi integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada, cocina y espacio para heladera. El ambiente permite una división versátil entre living-comedor y zona de descanso, potenciado por un amplio placard de piso a techo que optimiza el almacenamiento.
Baño completo con área de ducha y un balcón corrido que aporta luminosidad y amplitud al espacio, constituyéndose como un sector adicional de estar. Disposición frente con excelente orientación.
Entre sus características destacan, laundry y ascensor como amenities del edificio. Servicios de electricidad y gas disponibles.
Ubicación privilegiada en el centro de Villa del Parque, a metros de la estación del tren San Martín, múltiples líneas de colectivo, locales comerciales, gastronómicos, colegios e iglesia Santa Ana.
Ideal para primer inmueble o inversión.
ESPECIFICACIONES TECNICAS:
• Estructura de Hormigón Armado en todas sus plantas
• Muros medianeros de 18 cm.
• Revestimiento porcelanato en pasillos.
• Porcelanato importado y detalles de terminación en hall de entrada.
• Porcelanato en living, cocina y dormitorio.
• Revestimiento cerámico en baño de primera marca
• Revestimiento cerámico en cocina de primera marca
• Revestimiento porcelanato en balcón
• Muebles de cocina (alacena y bajo mesada) en melamina
• Ventanas de aluminio línea MODENA negras DVH
• Puertas de metálicas de seguridad en acceso de unidades.
• Frente integral de placar de piso a techo
• Zócalos en PVC
• Ascensor marca HOSER
• Revestimiento texturado tipo Tarquini o similar en fachada exterior # Barandas de vidrio en balcones.
Artefactos:
• Baños: inodoro con mochila y bidet blancos de primera marca, área de ducha con desagüe lineal.
• Baños con bacha de apoyo de loza
• Griferías monocomando de primera marca
• Mesada y zócalo de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando.
• Cocina eléctrica de primera marca
• Agua caliente central.
Instalación eléctrica y sanitaria:
• Cada departamento cuenta con 1 Circuito de iluminación y 1 circuito de tomacorriente de usos generales .
• Se provee la instalación de circuito eléctrico especial para conexión equipo/s de aire acondicionado tipo split en living y dormitorio, así como la instalación completa para el mismo que incluye: cañerías de mando y retorno, desagües de unidad interior y exterior y caja de conexión embutida en pared.
• Conexión para Teléfono, Portero Eléctrico y Televisión
• Provisión de cañerías de agua fría y agua caliente con materiales de termofusión de primera marca.
• Desagües cloacales realizados en Awaduct o similar
• Instalación eléctrica provista para la colocación de extractor o purificador (sin provisión)
• Conductos de ventilación en baños.
Hay cocheras disponibles a la venta.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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