Departamento de 1 ambiente en venta en Villa Devoto – Salvador Maria del Carril 4712

VENTA MONOAMBIENTE VILLA DEVOTO ESTRENAR LUMINOSO Salvador Maria Del Carril 4712 Piso 3 - VILLA DEVOTO - VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN 2 OPCIONES, CON BALCON, CON PATIO O CON BALCON FRANCES. SE TRATA DE UN EDIFICIO DE 4 PISOS DONDE SE PRESENTAN TIPOLOGIAS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES, DONDE EN PLANTA BAJA LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON PATIO PROPIO, Y EN EL CUARTO PISO TENEMOS DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA. AL MISMO SE ACCEDE POR HALL PRINCIPAL, DONDE EN EL SUBSUELO ESTAN LAS BAULERAS Y BICICLETEROS, Y EN LA PLANTA BAJA EL PASILLO PRINCIPAL QUE LLEVA AL ASCENSOR Y LOS 2 DEPARTAMENTOS QUE TIENEN PATIO, EN LA MISMA PLANTA SE ENCUENTRAN LAS COCHERAS PRIVADAS QUE CORRESPONDEN A LOS 2 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES.- RESPECTO A LA UNIDAD FUNCIONAL: SE ACCEDE POR EL LIVING COMEDOR, EL CUAL TIENE COCINA INTEGRADA, BAÑO Y TOILETTE, CON ORIENTACION NORTE LUZ TODO EL DIA, AL FRENTE, LUMINOSO, CON LINDA VISTA.- CARACTERISTICAS: - CONEXION DE LAVARROPAS EN LAS UNIDADES.- - ESTRACTOR CON FILTRO DE CARBONO.- - PISOS DE PORCELANOSA 90 X 90.- - PRE ISNTALACION DE AIRE.- - SIN MOCHETAS DE COLUMNAS.- - COCINA DOMEC ELECTRICA.- - TERMOTANQUES INDIVIDUALES.- - GRAN CANTIDAD DE ESPACIO DE GUARDADO.- - APTO PROFESIONAL.- - NOTA: PLANO EN IMAGENES.- DISPONIBLES OTRA OPCION: - PB "D": MONOAMBIENTE CON PATIO - M2 TOTALES: 43.50.- - M2 CUBIERTOS: 29.22.- - M2 DESCUBIERTOS: 14.28.- - VALOR: USD 82.000.- - PISOS Y REVESTIMIENTOS PORCELLANATO. - INODORO CON MOCHILA Y BIDET, MODELO LINK - MARCA DECA. - GRIFERÍA CON CIERRE CERÁMICO, MODELO BLOKE, MARCA DECA. - GRIFERÍA EN DUCHA CON BARRAL EXTERIOR, MODELO BLOKE LEVER, MARCA DECA. - LAVATORIO DE COLGAR, MARCA DECA. - ACCESORIOS CROMO (TOALLERO, PORTA CEPILLOS, PORTA PAPEL HIGIÉNICO, JABONERA), DE PRIMERA MARCA. - DORMITORIOS: - PISOS Y ZÓCALOS DE PORCELLANATO. - FRENTE DE PLACARD, PISO – TECHO, CON PUERTAS CORREDIZAS Y PERFILES EN ALUMINIO NATURAL -ANODIZADO. - INTERIORES DE PLACARD TERMINADOS. - INSTALACIÓN SPLIT (SOLO CAÑERIAS). - INSTALACIÓN DE TV POR CABLE, SEGÚN NORMAS VIGENTES Y HOMOLOGADO. LIVING COMEDOR-COCINA: - PISOS Y ZÓCALOS DE PORCELLANATO. - ANAFE DE 2 HORNALLAS ELÉCTRICO, DE PRIMERA MARCA, EN DEPARTAMENTOS DE UNO Y DOS AMBIENTES. - ANAFE DE 4 HORNALLAS ELÉCTRICO, DE PRIMERA MARCA, EN DEPARTAMENTOS DE TRES AMBIENTES. - HORNO ELÉCTRICO, DE PRIMERA MARCA. - MUEBLE A MEDIDA, BAJO MESADA Y ALACENA, CON PLACA MELAMÍNICA COLOR A DESIGNAR. - MESADA DE GRANITO GRIS MARA, CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE. - GRIFERÍA MONOCOMANDO, MODELO FLEX, MARCA DECA. - PURIFICADOR DE COCINA, MODELO FLEXA, MARCA SPAR. - INSTALACIÓN SPLIT (SOLO CAÑERIAS). - INSTALACIÓN DE TV POR CABLE, SEGÚN NORMAS VIGENTES Y HOMOLOGADO. CARACTERISTICAS DE TERMINACIONES EN ESPACIOS COMUNES: - UNIDADES EQUIPADAS CON PORTERO. - MAMPOSTERIA INTERIOR CON REVOQUE GRUESO, FINO, ENLUCIDO Y PINTURA. - LOSA A LA VISTA. - CIELORRASOS SUSPENDIDOS, EN ROCA DE YESO CON ESTRUCTURA METALICA. - PUERTAS PLACA INTERIORES EN MDF PARA PINTAR. - PISOS Y ZÓCALOS DE PORCELLANATO. - HERRAJES DOBLE BALANCIN PLATILES, DE PRIMERA MARCA. - INTERIOR DE MUROS Y CIELORRASOS SUSPENDIDOS CON SELLADOR, FIJADOR, ENDUIDO Y PINTURA. - ABERTURAS AL EXTERIOR, DE ALUMINIO CON DVH, DE PRIMERA MARCA. - SISTEMA DE AGUA PROVISION DE AGUA CALIENTE CON TERMOTANQUE INDIVIDUALES ELECTRICOS. - TECLAS Y TOMAS, DE PRIMERA MARCA. - DISYUNTORES DIFERENCIALES TRIFÁSICOS Y TERMOMAGNÉTICAS BIPOLARES. - ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN, TERMINACIÓN CABINA CON ACERO INOXIDABLE Y ESPEJOS. - ILUMINACIÓN EXTERIOR, EN PLANTA BAJA, AZOTEA Y FACHADA. - BARANDAS DE BALCÓN Y PASAMANOS. - PORTÓN EN COCHERAS LEVADIZOS. UBICACION: - PROXIMO A LA AV. LASTRA.- - PROXIMO A LA AV. GRAL. PAZ.- - PROXIMO A LAS ESTACIONES DE TREN DE VILLA DEVOTO & DE SAENZ PEÑA.- - PROXIMO A DIFERENTES LINEAS DE COLECTIVOS: 21, 25, 28, 85, 105, 107, 108, 117, 161.- Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714