Monoambiente a Estrenar con Balcón al Frente – Villa Luro
IMPORTANTE: APTO PROFESIONAL
Ramón Falcón y Araujo – Villa Luro – CABA
Ubicado en una excelente zona de Villa Luro, en la esquina de Ramón Falcón y Araujo, este departamento se encuentra frente al tradicional Boulevard Ramón Falcón, en un entorno residencial, tranquilo y arbolado.
La ubicación combina la tranquilidad característica del barrio con una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía, instituciones educativas y servicios de uso cotidiano. Además, permite un rápido acceso a importantes avenidas de la zona, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Edificio a estrenar, moderno y diseñado para brindar confort, seguridad y practicidad.
Cuenta con tres departamentos por piso y acceso mediante ascensor. La unidad corresponde al 4° piso, departamento "C", con disposición al frente.
El ingreso y egreso al edificio se realiza mediante un sistema de acceso digital a través de una aplicación en el celular, incorporando tecnología y comodidad a la vida cotidiana.
Además, dispone de portero visor, brindando un sistema adicional de control y seguridad.
Se trata de un monoambiente a estrenar, ubicado en el cuarto piso y desarrollado al frente, con una privilegiada vista abierta hacia el Boulevard Ramón Falcón.
El ambiente principal presenta una distribución funcional y luminosa, con salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de la vista.
La cocina se encuentra integrada al ambiente y fue diseñada con excelentes terminaciones. Es completamente eléctrica y cuenta con:
Anafe eléctrico de dos hornallas.
Horno eléctrico.
Extractor tipo slider.
Artefactos en terminación negro espejo, logrando una estética moderna y sofisticada.
Mesada de granito Brasil color negro.
Mobiliario de cocina de primera calidad.
Pisos de porcelanato simil madera
El baño presenta un diseño moderno y elegante, con espejo touch con iluminación, acompañado de terminaciones de excelente calidad.
La unidad cuenta además con aire acondicionado frío/calor.
Agua caliente centralizada.
Para optimizar el espacio de guardado, se instalarán dos placares en los sectores actualmente destinados para tal fin, completando así el equipamiento de la unidad.
Diferenciales
A estrenar.
4° piso al frente, departamento "C".
Vista abierta y privilegiada al Boulevard Ramón Falcón.
Amplio balcón.
Excelente luminosidad.
Terminaciones de primera calidad.
Cocina completamente eléctrica.
Mesada de granito Brasil negro.
Anafe, horno y extractor en elegante terminación negro espejo.
Baño moderno con espejo touch iluminado.
Dos placares a instalar.
Aire acondicionado frío/calor.
Portero visor.
Sistema de acceso digital mediante aplicación móvil.
Excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión.
Medios de Transporte
La propiedad cuenta con una ubicación estratégica para quienes necesitan movilizarse tanto dentro de Villa Luro como hacia otros barrios de la Ciudad.
Se encuentra próxima a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Directorio, con numerosas líneas de colectivos en sus alrededores.
También cuenta con cercanía a la Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, que permite una conexión rápida hacia Once y distintos puntos de la zona oeste.
Una unidad moderna, a estrenar y con una ubicación privilegiada frente al Boulevard Ramón Falcón.
Si buscás un monoambiente con excelentes terminaciones, balcón, vista abierta y tecnología aplicada al acceso y seguridad, esta propiedad merece ser visitada.
Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. ¡Te esperamos para conocerlo!
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337
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