Departamento monoambiente en venta en Villa Luro – Av Rivadavia 10000. Entre Albariños y Miralla

Venta de Departamento 1 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Monoambiente al lateral oeste. Superficie total 26,53 m². Son: 20,41 m² cubiertos + 6,12 m² descubiertos (estimado). Hall - Cocina: 2,18 × 1,90 m. Completa y funcional, equipada con alacenas, mueble bajo mesada, superficie de cuarzo y grifería monocomando con cuello flexible. Cocina Volcán con válvulas de seguridad, actualmente sin uso. Amplio ambiente integrado: 4,51 x 3,14 m. Ventanal doble hoja con rejas de protección al Patio 4,08 x 1,50 m. Actualmente semicubierto con tender. Techo y aberturas parcialmente rebatibles. Baño: 2,05 x 1,14 m. Completo, box de ducha, ventila por conducto natural. Departamento desocupado y refaccionado, a estrenar. Luminoso y ventilado. Pisos: Vinílicos SPC símil madera, con sistema de encastre click + Cerámicos + Baldosas calcáreas, según sector. Todos los servicios se encuentran operativos. Agua caliente central. Expensas: $ 100.000.- (septiembre 2026). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional, conforme a la presencia de diversas chapas profesionales en el acceso. Su autorización deberá verificarse en el Reglamento de Copropiedad. Construcción de 2 cuerpos de 35 años de antigüedad estimada, 12 pisos, 9 UF. (promedio) por planta, 2 ascensores, 2 encargados con vivienda, sin terraza, apto para personas con movilidad reducida. Edificio con garaje propio, cocheras sujetas a disponibilidad. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-8427)