Departamento monoambiente en venta en Villa Luro – Avenida Lope de Vega 1400

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Maria Silvia Cristofor DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN VILLA LURO, CAPITAL FEDERAL CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • 36 m² cubiertos más 4 m² semicubiertos de balcón • Monoambiente con 1 baño completo • Gran luminosidad natural • Apto para vivienda, inversión o uso profesional • Apto comercial • Acceso a jardín común Departamento monoambiente de 40 m² totales ubicado en el piso 3 de un edificio moderno de 9 pisos, en la Avenida Lope de Vega. A estrenar y en construcción, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda funcional, una inversión segura o un espacio para uso profesional en una de las zonas más consolidadas y en crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Villa Luro, uno de los barrios más verdes de la capital, el departamento goza de una ubicación privilegiada frente a espacios verdes y a metros de la Plaza Don Bosco. La zona se caracteriza por sus calles arboladas, ambiente tranquilo y una infraestructura completa que incluye centros comerciales, supermercados, restaurantes, bancos y colegios privados. El acceso a las principales avenidas como Juan B. Justo, Rivadavia y General Paz es directo, mientras que la amplia red de transporte público facilita la conectividad hacia toda la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • 36 m² cubiertos más 4 m² semicubiertos de balcón • Monoambiente con 1 baño completo • Gran luminosidad natural • Apto para vivienda, inversión o uso profesional • Apto comercial • Acceso a jardín común CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Ascensores de última generación • Instalación para calefacción y cocina a gas • Pisos de porcelanato • Grifería FV o similar • Cocina con bajo mesada y alacenas a medida • Mesadas de granito • Frentes de placard • Portón automático • Servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES El edificio se emplaza en un predio con 1500 m² de jardines y ofrece una propuesta de amenities de calidad pensada para el bienestar integral de sus residentes. • Dos piscinas, una para niños y otra para adultos • Gimnasio • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Solárium • Parrillas • Laundry • Amplias áreas verdes ESTADO Y ENTREGA Propiedad a estrenar, actualmente en construcción. Entrega estimada: Septiembre 2026. INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN Esta propiedad combina la seguridad de una inversión inmobiliaria con la funcionalidad de un espacio moderno y bien equipado. Ideal para quienes buscan rentabilidad, vivienda propia o un espacio versátil para actividades profesionales. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: acceso a financiación hipotecaria a través de Lendar. Si necesitás vender, comprar o realizar ambas operaciones en simultáneo, podemos acompañarte en todo el proceso. Contactanos para conocer más detalles y agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****