EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! VENTA DE HERMOSOS DEPARTAMENTOS EN POZO EN EL BARRIO DE VILLA LYNCHNO DUDES EN CONSULTAR POR FINANCIACION!!!AERA VILLA LYNCH - DEPTOS (CONSULTE POR DISTINTAS MEDIDAS 2 AMB - 3 AMB y 4 AMB)MONOAMBIENTES DESDE U$S 82.100CARACTERISTICAS GENERALESPara esta primera etapa, en total son 174 unidades y 122 cocheras con 2 locales comerciales distribuidas en dos torres, con aproximadamente 15.000 metros cuadrados de venta y unos 21.000 metros de construcción.Las unidades de cómodo y cuidado diseño moderno se distribuyen en:• Unidades monoambientes desde 40 totales metros, con balcón corrido• Unidades dos ambientes desde 48 metros totales con balcón corrido, estar comedor, cocina completa, dormitorio en suite con vestidor y toilette• Unidades de tres ambientes desde 71 metros totales con balcón corrido, estar comedor, cocina completa, dormitorio principal en suite con vestidor y un dormitorio secundario en suite. Unidades de cuatro ambientes en dúplex, desde 121 metros cuadrados totales con balcón corrido, estar comedor, cocina completa, dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios en suite.ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LAS UNIDADES1.Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.2. Barandas hierro y vidrio -3. Marcos de puertas interiores de chapa de hierro pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG No16, hoja en chapa doble de hierro BWG No18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. Ventanas: de aluminio, Línea Hydro HA62/HA110 o similar.4. Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento.)En techos: Aplicado en estar, comedor y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo baños y cocinas.5. Solados: Porcelanato en balcón, estar, cocinas, dormitorios y baños. 60x60 o similar según diseño (modelo aDefinir)6. Zócalos: en estar, comedor, cocina y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco o PVC.7. Instalaciones eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías, cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas.8. Provisión e instalación de portero eléctrico.9. Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema Split frío / calor.Calefacción Eléctrica en unidades de 1,2, 3, 4 y ambientes.10. Cañería preparada para recibir Telefonía y CATV.11. Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente central para todas las unidades provisto por calderas a gas o similar.12. Cocinas. Mesada de corian o similar con bajo mueble de laminado melamínico. Grifería sobre mesada monomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico en unidades de 1 y 2 ambientes y a gas en unidades 3 y 4 ambientes marca Longvie o de similar calidad. (Según Diseño)El emprendimiento es full amenities:•2 piscinas con solárium•Salones de usos múltiples y espacio para parrillas en azotea.•Microcine • Kids zone.•Sauna•Gimnasio•Laundry•Seguridad 24 horas•Cocheras de cortesíaEN UN TERRENO DE CASI MEDIA MANZANA, FRENTE A LA UNSAM Y A SOLO 5 MINUTOS DE LA GRAL PAZ, UN COMPLEJO DE TORRES VANGUARDISTAS CON, Aera Lynch tendrán membresía de Club Aera un club en el basamento de la torre con canchas de INCRÉÍBLES VISTAS ABIERTAS A LA CIUDAD. Padlle profesionales techada cancha de futbol 6 y Sport Club.UN PROYECTO QUE YA ESTA EN OBRA Y MATERIALIZARÁ, EN SU PRIMERA ETAPA, 2 TORRES DE 16 Y 26 PISOS, ADEMÁS DE UN ESPACIO GASTRONÓMICO (MECHA Y BETULAR) Y DEPORTIVO (SPORTCLUB Y CANCHAS) LINDERO, QUE VIENEN A COMPLETAR LA APUESTA.Entendiendo la problemática general de acceder a la vivienda propia debido a la ausencia de créditos hipotecarios se ideó un PLAN DE CUOTAS para que logres acceder a tu vivienda propia. PLAN DE PAGO: • Anticipo inicial mínimo.• Financiación de hasta 84 cotas en PESOS MAS CAC( ajustadas por el índice de la Cámara argentina de la Construcción) y refuerzos semestrales que coinciden con el aguinaldo de cada comprador.• Con el esquema de financiación post posesión tu departamento se entrega en Abril de 2027 te mudas y terminas de pagar las cuotas hasta en 4 años posteriores a la posesión de la misma; y lo más importante el valor de la cuota es similar al valor de un alquiler y medio.FECHA DE ENTREGA MEDIADOS DEL 2027ESPERAMOS TU CONSULTA!!NERINA ALLO PROPIEDADESM 8186SUCURSAL CABA
