Hermoso Monoambiente al Frente con Balcón y Amenities en Villa Ortúzar / Chacarita. Ubicado sobre Avenida Triunvirato, entre Av. El Cano y Av. Federico Lacroze. Excelente departamento monoambiente al frente con balcón, súper luminoso y con ventilación natural. Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a polos gastronómicos, comerciales y de excelente conectividad. El edificio cuenta con exclusivos amenities para disfrutar todo el año y vivir con el máximo confort. Ambiente único amplio y divisible, con salida directa al balcón al frente. Balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y gran ingreso de luz natural. Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacenas y espacio de guardado optimizado. Baño completo con artefactos de primera categoría y bañera. Aire acondicionado instalado. Ubicación y Conectividad (Transportes) Ubicación privilegiada sobre una de las avenidas principales, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: Subte: A pocos metros de la Estación Tronador - Villa Ortúzar (Línea B), facilitando un acceso rápido al centro de la ciudad. Colectivos: Amplia variedad de líneas en las inmediaciones (71, 87, 93, 108, 127, 140, 176, entre otras), conectando de forma directa con distintos puntos de CABA y GBA. Trenes: Cercanía a la estación de tren Artigas / Federico Lacroze (Línea Urquiza y Línea Mitre). Espacios Verdes Cercanos: Plaza Elcano (a pocas cuadras). Plaza Colegiales.Parque Chas y sus característicos pasajes arbolados a pocos minutos. Cercanía al pulmón verde de Federico Lacroze y el área de Colegiales/Belgrano. Lugares de Interés y Cercanías: A minutos del polo gastronómico y comercial de Colegiales, Palermo Hollywood y Belgrano. Próximo a instituciones educativas de nivel terciario y universitario (como la UTN - Regional Buenos Aires). Acceso inmediato a corredores comerciales sobre Av. Forest, Av. El Cano y Av. Álvarez Thomas, con supermercados, farmacias, bancos y cafés de especialidad. Ideal para estudiantes o profesionales. No dejes de visitarlo. Consultá requisitos y condiciones de ingreso. SÓLO SE ACEPTA GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO FINAER.- NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al **** o escribirnos por WhatsApp al **** para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. y sábados de 9:30 a 13:00 hs. Nuestra web **** OFRECEMOS TASACION SIN CARGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS. Un saludo cordial! Equipo de ventas
