Venta - Monoambiente a Estrenar - Villa Ortúzar
Tronador al 800 33,05 m² Muy Luminoso Apto Profesional Excelente Valor
Excelente monoambiente a estrenar, ubicado sobre Tronador al 800, entre Fraga y Guevara, en el barrio de Villa Ortúzar.
La unidad se encuentra en un quinto piso al contrafrente, con orientación Oeste y muy buena luminosidad natural. Cuenta con una superficie total de 33,05 m² y se destaca por su cómoda distribución, su excelente estado y la independencia de la cocina respecto del ambiente principal.
El departamento dispone de hall de entrada, baño con ducha de amplias dimensiones, diseñado con medidas aptas para personas con movilidad reducida, cocina independiente y un amplio ambiente de aproximadamente 5,75 × 3,85 metros, que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio.
La unidad se entrega a estrenar, con pisos de porcelanato y equipamiento pensado para brindar comodidad y bajo mantenimiento: preinstalación para aire acondicionado frío/calor, termotanque Longvie de alta recuperación, anafe Longvie y conexión para lavarropas.
Por su valor, superficie, estado y ubicación, constituye una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, además de contar con aptitud profesional.
Superficie
Superficie total: 33,05 m²
Distribución y medidas
Hall de entrada: 1,55 × 0,97 m
Baño con ducha: 2,50 × 1,53 m
Cocina independiente: 2,52 × 2,20 m
Ambiente principal: 5,75 × 3,85 m
Altura de techos: 2,60 m.
Características destacadas
Monoambiente
A estrenar
Quinto piso
Contrafrente
Orientación Oeste
Muy buena luminosidad
Amplio ambiente principal
Cocina independiente
Baño con ducha de amplias dimensiones, apto para personas con movilidad reducida
Pisos de porcelanato
Preinstalación para aire acondicionado frío/calor
Termotanque Longvie de alta recuperación
Anafe Longvie
Conexión para lavarropas
Servicios individuales
Apto profesional
Excelente estado
El edificio
Moderno edificio de baja densidad compuesto por:
Planta Baja y 7 pisos
Solo 3 departamentos por piso
Ascensor
Personal de limpieza
Excelente estado general
La reducida cantidad de departamentos por planta brinda mayor privacidad y tranquilidad.
Ubicación y entorno - Villa Ortúzar
La propiedad se encuentra en Villa Ortúzar, en un entorno residencial que combina tranquilidad con una ubicación estratégica y muy buena conexión con los barrios de Colegiales, Chacarita, Villa Crespo y Palermo.
La zona cuenta con una variada oferta de comercios de cercanía, supermercados, cafeterías, restaurantes, gimnasios, farmacias y servicios para la vida cotidiana, manteniendo al mismo tiempo el carácter residencial característico de Villa Ortúzar.
Excelente opción para vivienda o inversión
Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan un monoambiente a estrenar, de buenas dimensiones, muy luminoso y con cocina independiente, a un valor competitivo.
Su condición de apto profesional, el bajo mantenimiento propio de una unidad nueva y su ubicación en una zona de creciente demanda lo convierten también en una excelente alternativa para inversión y renta. XINTEL(GPC-GPC-1071)
