Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Valeria Macucho
MONOAMBIENTE EN VENTA CONTRAFRENTE CON BALCÓN VILLA ORTÚZAR CAPITAL FEDERAL
Departamento monoambiente de 36 m² ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, sobre Avenida Elcano 3800, a apenas 500 metros de la estación Lacroze y 200 metros de Álvarez Thomas. Una unidad de contrafrente con orientación oeste que captura la luz natural durante toda la tarde, emplazada en el quinto piso de un edificio de nueve niveles con excelentes servicios.
Espacio pensado para vivir con comodidad
El departamento distribuye sus 36 m² de forma inteligente, combinando un living comedor integrado con cocina equipada, dormitorio con placard y baño completo. La cocina cuenta con barra desayunadora, muebles de melamina blanca, mesada de granito gris Mara, grifería FV monocomando cromada y pileta de acero inoxidable. El baño está revestido en porcelanato con artefactos Ferrum y griferías FV, ofreciendo acabados de calidad.
Terminaciones y confort de primera categoría
Carpintería de aluminio color negro modelo Módena que define un estilo contemporáneo. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Aire acondicionado instalado en el living comedor y preinstalación embutida en dormitorio. Calefacción por gas para los meses más fríos. Balcón semicubierto que amplía el espacio habitable y permite disfrutar del aire libre.
Servicios y amenities del edificio
• Ascensor de cabina en acero inoxidable con espejo
• Recepción
• Aire acondicionado central
• Calefacción
• Lavadero compartido
• Acceso para mascotas
Conectividad y ubicación estratégica
La zona ofrece una conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo: 19, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140 y 176. Proximidad a comercios, restaurantes, farmacias y servicios. Barrio dinámico con vida de barrio consolidada.
Ideal para profesionales e inversores
Propiedad a estrenar, construida en 2025, con entrega inmediata. Clasificada como apto profesional, es la opción perfecta para quien busca un espacio funcional en una ubicación privilegiada, ya sea para residencia o como inversión inmobiliaria. Permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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