Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Juan Ignacio Bottazzini CMCPSI 6276 -
Contacto: Leonel García
MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON BALCÓN 8vo PISO VISTA ABIERTA Y 3 COCHERAS EN PLANTA BAJA – VILLA PUEYRREDÓN
Departamento de 41,10 m² ubicado en un octavo piso al contrafrente, con espectacular vista abierta y una distribución funcional que permite aprovechar sus espacios como un dos ambientes.
Al ingresar encontramos la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y conexión para lavarropas. El ambiente principal cuenta con pisos cerámicos, dimensiones cómodas y salida al balcón, que ofrece un espacio exterior con posibilidad de incorporar una parrilla, sujeto a las condiciones del edificio.
La distribución en L permitió generar un dormitorio independiente mediante una división. La habitación cuenta con placard y ventana al exterior. Además, la unidad dispone de un placard en el hall distribuidor, que brinda espacio adicional de guardado, y un baño completo con bañera.
El edificio tiene aproximadamente 12 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Cuenta con servicios de gas y electricidad, y el costo del agua está incluido en las expensas.
¡TRES COCHERAS EN PLANTA BAJA INCLUIDAS!
La propiedad se comercializa junto con tres cocheras en planta baja, un diferencial destacado en una zona donde los espacios para estacionar son muy buscados. Esta característica amplía las posibilidades de uso y agrega potencial de renta, tanto por la demanda de estacionamiento como por la posibilidad de destinar las cocheras al alquiler, de acuerdo con las condiciones de cada unidad y los valores de mercado.
Una propuesta interesante para quienes buscan una vivienda funcional con espacios de guardado y balcón, o una inversión que combine una unidad residencial con tres cocheras en Villa Pueyrredón.
Ubicación y entorno
Ubicado en Villa Pueyrredón, a solo 100 metros del límite con Villa Devoto, en un entorno residencial que combina tranquilidad, espacios verdes y cercanía a una de las zonas más atractivas de la ciudad.
A pocas cuadras se encuentra la Plaza Martín Rodríguez, un espacio verde ideal para disfrutar de paseos al aire libre y actividades recreativas. Además, la proximidad a Plaza Arenales, en el corazón de Villa Devoto, permite acceder a una reconocida propuesta gastronómica, cafés, restaurantes y comercios.
Villa Pueyrredón se distingue por su identidad barrial, sus calles de ritmo tranquilo y su ambiente residencial, ideal para quienes buscan disfrutar de una vida más relajada sin alejarse de los servicios y las comodidades de la ciudad.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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