Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Marina Grünert
MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA PLANTA BAJA AVENIDA CONGRESO VILLA URQUIZA
Un departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en planta baja sobre Avenida Congreso 4230, entre Donado y Holmberg, en Villa Urquiza. Esta propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para habitar de inmediato o para rentabilizar a través de alquiler temporario o tradicional sin necesidad de inversión adicional. Una oportunidad accesible en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• Superficie de 24 m² cubiertos, inteligentemente aprovechados.
• Dormitorio con placard completo.
• Baño completo con mampara de vidrio templado.
• Cocina equipada con heladera tipo frigobar, anafe y pava eléctrica.
• Mobiliario integral: cama con colchón, mesa con sillas, cortinas a medida y lámpara.
EQUIPAMIENTO Y CONFORT
• Aire acondicionado frío/calor instalado.
• Servicios de electricidad y agua disponibles.
• Apto profesional.
• Construcción de reciente data.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
• Superficie: 24 m² cubiertos.
• Disposición: Planta Baja.
• Estado legal: Primera Escritura ya realizada, dominio legalmente inscripto y totalmente al día, listo para transferir sin demoras.
• Edificio moderno de reciente construcción, año 2024.
• Estado general: excelente.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se emplaza en Villa Urquiza, a pasos del cotizado polo gastronómico y residencial Holmberg/Donado. Ofrece excelente accesibilidad hacia Avenida General Paz, Avenida Cabildo y Subte Línea B, Estación Juan Manuel de Rosas. Cercano a centros educativos, locales comerciales y espacios verdes que caracterizan a este barrio en constante desarrollo.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Ideal para inversores que buscan renta inmediata y liquidez con una propiedad lista para trabajar, así como para primera vivienda. La unidad se presenta como una alternativa accesible en una zona de alta demanda residencial, permitiendo rentabilizar sin demoras o disfrutar de una vivienda funcional y moderna en una ubicación estratégica. Una inversión inteligente en un barrio que continúa consolidándose como referencia de calidad de vida en la zona norte de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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