Departamento monoambiente en venta en Villa Urquiza – Monroe 4366

MONOAMBIENTE EN POZO CON FINANCIACIÓN | BALCÓN ATERRAZADO | DÖM URQUIZA | DOHO | VILLA URQUIZA Precio de publicación correspondiente a la UF 204 – Piso 2 al frente. Valor de lanzamiento desde USD 23.625 de anticipo + cuotas y refuerzos en pesos ajustados por índice CAC. Consultar disponibilidad actualizada y planes de financiación vigentes. EL PROYECTO DÖM Urquiza es un desarrollo residencial que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor crecimiento de Villa Urquiza. Con financiación durante la obra, representa una excelente oportunidad tanto para acceder a la primera vivienda como para invertir en una propiedad con potencial de valorización y generación de renta. El edificio contará con 19 unidades residenciales distribuidas en 9 pisos, brindando mayor privacidad y una experiencia residencial exclusiva. Dispondrá de unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con amplios balcones, terminaciones de categoría y espacios diseñados para el confort diario. Además, contará con 9 cocheras, local comercial independiente en planta baja y amenities en la terraza del piso 10. Características destacadas • Estructura de hormigón armado. • Carpinterías de aluminio. • Pisos de porcelanato. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. • Mesadas de granito. • Agua caliente central. • Preinstalación para aire acondicionado Split. • Sanitarios y griferías de primera línea. Amenities • Terraza con parrilla y sector de esparcimiento. • Solárium. • Jardín natural en altura. • Laundry de uso común ubicado en el subsuelo • Espacio para guardado de bicicletas en subsuelo. Desarrollado por profesionales con más de 18 años de trayectoria inmobiliaria, DÖM Urquiza propone una inversión sólida en una ubicación con gran proyección de crecimiento y demanda. Plazos de obra • Inicio de obra: Junio 2026. • Entrega estimada: Diciembre 2028. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN VILLA URQUIZA DÖM Urquiza se ubica sobre Monroe 4366, a metros de DoHo, uno de los polos gastronómicos y residenciales más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. Su entorno combina conectividad, servicios, espacios verdes y una creciente demanda residencial. • A metros del polo gastronómico DoHo. • Cercano a Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. Álvarez Thomas. • Próximo a Parque Saavedra, Parque Sarmiento, Paseo Holmberg y al corredor costero de Vicente López. • Cercano a Subte Línea B y estación Villa Urquiza. • A dos cuadras del CBC UBA – Sede Drago. • Excelente conectividad hacia toda la ciudad. Una ubicación consolidada con excelentes perspectivas de valorización y alta demanda de alquiler. BENEFICIOS DE COMPRAR EN POZO Comprar durante la etapa de obra permite acceder a valores de lanzamiento y acompañar el crecimiento del proyecto desde sus primeras etapas, generando una oportunidad de valorización a medida que avanza la construcción. Financiación • Anticipo en dólares. • Saldo financiado en cuotas y refuerzos en pesos ajustados por índice CAC. Además, Villa Urquiza continúa consolidándose como uno de los barrios más demandados de la ciudad, ofreciendo atractivas oportunidades para renta residencial, alquiler temporario y reventa. MONOAMBIENTE UF 204 – Piso 2 al frente Valor de lanzamiento desde USD 23.625 de anticipo + cuotas y refuerzos en pesos ajustados por índice CAC. Este monoambiente al frente se destaca por su distribución eficiente, privilegiando una mayor superficie interior habitable y una excelente funcionalidad para el uso diario. Ubicado en el segundo piso, ofrece mayor privacidad, buena luminosidad y un amplio balcón aterrazado que amplía el espacio de uso y brinda una agradable conexión con el exterior. Una propuesta ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores que buscan una unidad con gran potencial de renta y valorización durante la etapa de obra. Destacados de la unidad • Monoambiente al frente con excelente aprovechamiento de los espacios. • 28,43 m² cubiertos y 6 m² de balcón aterrazado. • Amplio ambiente principal con posibilidad de sectorizar áreas de descanso, estar y comedor. • Cocina integrada con diseño funcional y espacio de guardado. • Baño completo de cómodas dimensiones. • Gran ventanal con salida directa al balcón, favoreciendo la iluminación y ventilación natural. • Balcón aterrazado ideal para generar un espacio de relax o comedor exterior. • Distribución moderna y versátil, adaptable a diferentes estilos de vida. • Mayor privacidad y amplitud visual gracias a su ubicación al frente. Una unidad funcional, luminosa y de fácil comercialización, ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza. OTRAS UNIDADES DE 1 AMBIENTE DISPONIBLES EN DÖM URQUIZA También se encuentra disponible la UF 103, ubicada en el primer piso al frente. Consultanos hoy y conocé las condiciones de lanzamiento. Recibí planos, lista de precios actualizada y todas las opciones de financiación disponibles. **DÖM Urquiza reúne los atributos más valorados por compradores e inversores: ubicación estratégica a metros de DoHo, financiación durante la obra, valores de lanzamiento, potencial de valorización y alta demanda de alquiler. Una oportunidad para ingresar hoy a uno de los sectores con mayor crecimiento de Villa Urquiza.** ***Imágenes ilustrativas (renders). Las fotografías, ambientaciones, mobiliario, decoración y vistas exhibidas son referenciales y pueden diferir del producto final. Las características definitivas de la unidad y del emprendimiento surgirán de los planos, memoria descriptiva y documentación contractual correspondiente.*** Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.