Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Gustavo Sergio Collard
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL
Departamento al frente ubicado en Villa Urquiza, sobre Doctor Pedro Ignacio Rivera, a metros de la Avenida Alvarez Thomas y a tres cuadras de las avenidas Congreso y Triunvirato. La zona ofrece excelente accesibilidad con proximidad a la Estación de trenes Urquiza, subte Juan Manuel de Rozas y múltiples líneas de colectivos. El barrio concentra comercios, supermercados, espacios gastronómicos y áreas verdes cercanas, conformando un entorno dinámico y bien servido.
El departamento se ubica en el cuarto piso de un edificio de diez pisos, construido en 2014, con estado general excelente. Cuenta con 35 m² de superficie total construida, distribuidos en un ambiente que incluye una habitación y un baño completo. Los 33 m² cubiertos se complementan con 2 m² semicubiertos en balcón.
El espacio es luminoso y bien aireado gracias a su orientación noreste y disposición al frente. Dispone de placard para guardado, lugar de descarga para lavarropa, cocina equipada con horno, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. El balcón proporciona ventilación natural y luz durante gran parte del día. El vecindario se caracteriza por su tranquilidad, ofreciendo un ambiente residencial de calidad en una zona consolidada del barrio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
