Se vende complejo de departamentos estudiantiles en Miguel Lanus a metros de Academia de Policia y a 13 cuadras del Campus Universitario UNAM.el Mismo cuenta con 12 unidades de diferentes tipologias como se detalla a continuacion .-6 monoambientes -1 monoambiente con loft-1 con dormitorios en planta alta-1 dormitorio y vestidor en planta alta-1 depto 2 ambientes -1 mono con cocina separada-Local comercial en esquina-Espacios verdes-Quincho con parrilla comunitariaCocheras (se puede hacer una losa y hacer mas departamentos arriba de la cochera )-Capacidad para hacer 20 departamentos a mas Caracteristicas tecnicas: -Termotanque solar250 comunitario-Carpiteria metálica aluminio con reja-Puerta acero inyectadas pintada-Medidores int individualesCOMPLEJO AMUTUN RUCA •Superficie del terreno 692,26 m2•Superficie construida en dos plantas más local comercial o departamento 12oSuperficie cubierta (planos) 382.28 m2oSuperficie semi cubierta (planos) 52.20 m2oSuperficie total (planos) 435,09 m2oSuperficie nueva, dos quinchos 32,00 m2 (fuera de plano)oEstructura de hierro con media sobra en 5 cocheras 81,00 m2 (fuera de plano)oSuperficie total fuera de planos 113,00 m2•Estructura de hormigón armado•Techos, de hormigón armado 80% con membrana, chapa trapezoidal pre pintada negra 20%•Mampostería de ladrillo cerámico•Paredes de 16 cm de espesor•Pisos de cerámica•Zócalos de madera•Entre pisos de madera•Escaleras secundarias de hierro•Escalera principal de hormigón armado revestida con porcelanato antideslizante•AberturasoPuertas de hierro inyectado 90 cm (de seguridad)oVentanas de aluminio pre pintado blanco, todas con rejas de hierro, vidrios 4 mm y en local (o dto 12) Flat 6 mm laminado•Agua caliente por termo tanque solar 250 lts•Instalación de agua fusión (fría y caliente)•Instalación de gas fusión•Instalación eléctrica normada•Muros perimetrales 2.50 mts altura•6 cocheras, una cubierta 5 con media sombra, todas con acceso independiente•Portones de cocheras de hierro cubiertos con chapa lisa pre pintada negra •Veredas de hormigón armado en todo el contorno del complejo•Amoblamiento: cada unidad cuenta con cocina 4 hornallas con horno; purificador de aire, alacena tres puertas, mesada de acero inoxidable, mueble bajo mesada 2 puertas y 4 cajones, pileta de lavar con instalación sanitaria para descarga de lavarropas, baño completo en cada unidad.•Luces de emergencia en cada departamento•El complejo cuenta con tres medidores trifásicos, un medidor para PA, un medidor para PB y un medidor para Local o Dto 12. Internamente cada departamento cuenta con un medidor individual.•Existen 5 matafuegos de 5kg en el complejo•Depósito cerrado bajo balcón posterior•Cámara de seguridad en acceso principal•Césped y jardinería•Impuestos pagos año 2024 completo (rentas y municipalidad) Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168
