Excelente 2 ambientes, muy luminoso, totalmente RECICLADO A NUEVO Y ADEMAS SE VENDE AMOBLADO tal cual lo ves en el VIDEO ADJUNTO.
PUERTA BLINDAD Y CERRADURA DIGITAL.
Ideal para primera vivienda o inversión para alquiler temporario, Todo al frente, ventanas doble vidrio hermético de PVC (D.V.H. confort termo-acústico), puerta Pentágono, piso de parquet en excelente estado e instalación eléctrica nueva, baulera.
Ubicado en un 3 piso al frente en el tranquilo y pintoresco pasaje Zelaya (donde uno puede estacionar con facilidad) a 2 cuadras del Shopping Abasto y a 3 cuadras de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
El departamento se accede por un hall, que a su vez se puede usar como escritorio ya que tiene generosas dimensiones. Luego se ingresa al living / comedor que cuenta con una gran ventana (D.V.H.) que da al frente con vista a las copas de los árboles, aire acondicionado Split frío /calor
Pasillo de distribución que lleva al baño, a la cocina y al dormitorio.
El baño es lindo y con terminaciones de muy buena calidad; loza radiante eléctrica, porcelanato, mesada del vanitory y nicho de la ducha en mármol boticcino y griferías FV.
Cocina a nuevo con anafe a gás, horno eléctrico y microondas empotrados, campana de acero inoxidable con salida al exterior y conexión para lavarropas. También posee ventana (D.V.H.) al frente.
El dormitorio es espacioso y posee 2 placards empotrados, mueble aéreo y aire split instalado. Gran ventana (D.V.H.) al frente.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State CUCICBA 7799 / Paolo Menghi CMCPDJLM1005
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
