Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gustavo Iza
Venta moderno departamento de 2 ambientes en el corazón de Almagro, sobre la calle Bartolomé Mitre, entre Gascón y Rawson. Disposición al contrafrente.
APTO CRÉDITO
Hall de acceso (1.60 x 1.40) al living comedor (5.95 x 3.10). Pisos de madera. Radiadores de calefacción. Aire acondicionado tipo split frío/calor. Salida a balcón (2.50 x 1.50). Ventanal con doble vidrio hermético (DVH)
Hall de distribución (2.05 x 1.55)
Dormitorio (3.50 x 3.00) con piso de madera. Placard de puertas corredizas. Aire acondicionado tipo split frío/calor y ventana con DVH
Baño completo (2.50 x 1.50) con ventana al exterior. Con bañera y mampara
Cocina (3.40 x 2.20) con artefacto a gas y gran ventanal. Caldera dual Baxi para proveer agua caliente y calefacción al departamento. Control individual
Todo el departamento es muy luminoso y ventilado
Piso alto (no es último piso)
Edificio de 18 años de antiguedad, con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Amplios espacios de circulación en el lobby y los paliers
Dos ascensores principales
Apto profesional por reglamento de copropiedad
Fondo de lote parquizado con pileta de natación y sector de parrilla
Posibilidad de que la propietaria le traslade el alquiler de su cochera al comprador
Expensas: $ 314554 (correspondientes al mes de agosto y que se pagan en septiembre. incluyen AySA y un fondo de reserva de $15280)
ABL: $25151 (septiembre 2026)
Encargado con vivienda en el edificio
VENTA SUJETA A LA REUBICACIÓN DE LA PROPIETARIA
EXCELENTE ESTADO GENERAL
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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