Ubicado en el corazón de Almagro, en Francisco Acuña de Figueroa al 100, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad. Se encuentra en el quinto piso y cuenta con una orientación oeste, lo que garantiza una buena iluminación natural durante las tardes. Con 1 dormitorio, el departamento dispone de un baño completo. La disposición contrafrente asegura tranquilidad, ideal para aquellos que buscan un espacio pacífico en la ciudad. La superficie cubierta es de 53.04 m2, aprovechada inteligentemente para ofrecer un living acogedor y un comedor diario, perfecto para cenas informales. El edificio posee una antigüedad de 43 años, está bien mantenido y dispone de 2 ascensores para mayor comodidad. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y cable. Además, el inmueble está equipado con aire acondicionado individual y calefacción por aire y gas, proporcionando confort durante todo el año. Los suelos de parquet y los armarios empotrados añaden un toque de calidez y practicidad, mientras que la propiedad admite mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales. Las áreas comunes incluyen comedor y cocina bien equipada. Las expensas ascienden a $ 250.000. Esta propiedad es una oportunidad para quien busca vivir en una ubicación estratégica con escritura inmediata. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
