?Departamento en Venta - Planta Baja, 2 Ambientes - Almagro Norte
¡Oportunidad excepcional para inversión o primera vivienda en el corazón de Almagro! Este departamento en planta baja ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y ubicación estratégica. Ubicado en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, este hogar es ideal para aquellos que buscan comodidad y excelente conectividad.
Características del Departamento:
- Departamento de 2 ambientes en planta baja, fácil acceso.
- Living-Comedor: Espacioso y luminoso (3,30 x 3,10 m), perfecto para un ambiente de estar y comedor.
- Dormitorio: De buen tamaño y luminoso (3,26 x 2,73 m).
- Cocina: A refaccionar (3,20 x 1,50 m).
- Baño: Completo, con ducha (2,63 x 1,50 m).
- Hall: 1,50 x 1,30 m.
- Excelente entrada de luz natural.
- Bajas expensas de $68.000.
Ubicación y Entorno:
Situado en Almagro, zona vibrante con gran conectividad. Diversas líneas de colectivo y proximidad a estaciones de subte (líneas A, B o H), asegurando fácil acceso a toda la ciudad.
Servicios y Amenidades:
- Cercanía a supermercados, tiendas, farmacias, bancos y más.
- Variedad de opciones gastronómicas y de ocio: bares, restaurantes, teatros, y centros culturales.
- Proximidad a plazas y parques para disfrutar al aire libre.
- Acceso a instituciones educativas y centros de salud.
Este departamento es perfecto para solteros, parejas jóvenes o como inversión para alquiler temporal o permanente. Su ubicación y características lo hacen una opción atractiva.
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IAP****
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
