Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Marcela Illuzzi
¡Descubrí tu próximo hogar o gran oportunidad de inversión!
Te presentamos este luminoso y moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más vibrantes, tradicionales y con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires: Almagro (sobre Colombres al 200).
La unidad cuenta con una distribución funcional y optimizada que destaca por sus terminaciones de categoría y excelente luminosidad.
Superficie:
Cubierta: 39.50 m²
Balcón: 4.80 m²
Cuenta con azotea, ideal para disfrutar al aire libre.
Distribución de los espacios:
- Living-comedor: Un espacio amplio, cómodo y de líneas modernas, con salida directa al balcón.
- Cocina integrada: Equipada con muebles de melamina con perfil tirador de aluminio y mesada de granito gris mara o gris perla.
- Dormitorio: Confortable y luminoso, con placard incorporado.
- Baño completo: Con revestimiento cerámico/venecitas y sanitarios de primera línea.
Especificaciones Técnicas de Calidad:
El edificio y la unidad se destacan por su confort y materiales de categoría:
- Agua caliente provista por termotanque central.
- Instalación preparada para aire acondicionado frío/calor tanto en el dormitorio como en el living.
- Cocina a gas natural de 4 hornallas.
- Calefacción por estufas a gas natural en el living-comedor.
- Pisos de porcelanatto de alta calidad.
- Aberturas de aluminio línea Módena o Rotonda.
- Grifería FV (o similar) y sanitarios Ferrum (o similar).
- Puertas de acceso a la vivienda RF30 y puertas placas de MDF con terminación en esmalte sintético blanco.
- Edificio con detalles de categoría que incluyen jardín vertical en sus espacios comunes.
La Ubicación - Almagro:
Vivir en Colombres al 200 significa estar cerca de todo. Almagro es un barrio arbolado que combina la tranquilidad residencial con una oferta comercial, gastronómica y cultural inigualable. Con excelente accesibilidad a avenidas principales (como Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Boedo), líneas de subte (Línea A y B) y múltiples líneas de colectivos, tendrás una conectividad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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