Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Miguel González Mora
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO CAPITAL FEDERAL
Departamento de dos ambientes ubicado en la avenida Yatay, en el corazón de Almagro. La propiedad se sitúa en el cuarto piso de al frente, ofreciendo buena iluminación y ventilación natural.
Con una superficie de 45 metros cuadrados, distribuidos en 42 metros cuadrados cubiertos y 3 metros cuadrados semicubiertos, el inmueble presenta una distribución funcional y eficiente. Cuenta con una habitación, baño completo, cocina separada con espacio para lavarropas y balcón, espacios que permiten aprovechar al máximo la luminosidad del sector.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La estructura del edificio y las instalaciones se encuentran en condiciones óptimas para habitación inmediata.
La ubicación sobre Yatay posiciona la propiedad en una zona consolidada de Almagro, con acceso directo a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes característicos del barrio. Se trata de una alternativa práctica para inquilinos que buscan un espacio compacto en una localización estratégica de la Capital Federal, ideal tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria de corto plazo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
roomix
