Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Jonathan Davi
Descubrí Gascón 847, un exclusivo desarrollo en pozo con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes entre Almagro y Palermo. Viví la tranquilidad de un pulmón verde único con gran patio central, piscina, SUM y parrilla.
Oportunidad de inversión con precio especial al contado o financiación directa con anticipo y hasta 60 cuotas fijas en dólares.
EL PROYECTO: GASCÓN 847
Edificio residencial de arquitectura contemporánea proyectado en 7 pisos, sumando un total de 12 cocheras y 27 unidades funcionales diseñadas para maximizar la luz natural, la fluidez espacial y la conexión entre interiores y exteriores. El alma del complejo es su imponente jardín/patio central, que redefine el concepto de encuentro y serenidad urbana.
TIPOLOGÍAS DISPONIBLES
● 1 Ambiente (Monoambientes): Desde 33 m² a 40 m² totales con balcón/terraza. Plantas versátiles ideales para renta temporal o primera vivienda.
● 2 Ambientes: Desde 52 m² a 58 m² totales con balcón. Amplio living-comedor, dormitorio confortable y suite o vestidor según tipología.
● 3 Ambientes: Desde 71 m² a 108 m² totales. Disposición al frente/contrafrente con terraza privada, excelente distribución y suites de categoría.
● Cocheras: 12 espacios cubiertos/descubiertos disponibles en Planta Baja.
TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA
● Cielorrasos de hormigón visto y carpinterías de aluminio A30 con vidrio laminado.
● Pisos de porcelanato marca Ilva (60x60 cm) en áreas principales.
● Sanitarios Ferrum, griferías FV y mesadas de granito de alta durabilidad.
● Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado frío/calor.
● Opcionales disponibles: Carpinterías con DVH, losa radiante eléctrica y pisos flotantes de madera.
AMENITIES & LIFESTYLE (Espacios Comunes)
● Gran Jardín Central con vegetación integrada y sectores de descanso.
● Piscina con área de Solarium.
● SUM (Salón de Usos Múltiples) y Quincho con Parrilla cubierta para reuniones.
● Edificio Pet Friendly con áreas acondicionadas.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO Ubicado en Gascón 847, en el límite perfecto entre Almagro Norte y Palermo Soho.
● Conectividad: A metros de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Estado de Israel. Cerca de la línea B del Subte (Estación Medrano) y múltiples líneas de colectivo.
● Polo Universitario y Sanitario: Cercano a la Universidad de Palermo (UP), Universidad Tecnológica Nacional (UTN), Sanatorio Güemes y Hospital Italiano. Un enclave de altísima demanda para alquileres tradicionales y temporales.
CONDICIONES DE VENTA Y FINANCIACIÓN
● Opción Contado: Descuento y valor especial de pozo.
● Opción Financiada: Anticipo + saldo en hasta 60 cuotas fijas en dólares.
● Fecha estimada de entrega: Año 2028.
PREGUNTAS FRECUENTES
● ¿Dónde se encuentra ubicado el emprendimiento Gascón 847?
Está ubicado en Gascón 847, en el barrio de Almagro (CABA), a pocos metros del límite con Palermo Soho, Av. Corrientes y Av. Córdoba.
● ¿Cuáles son las opciones de financiación para comprar en pozo en Gascón 847?
Se ofrece la posibilidad de ingresar con un anticipo inicial y saldar el resto en hasta 60 cuotas fijas en dólares estadounidenses. También se dispone de valores de oportunidad para pagos 100% al contado.
● ¿Qué amenities y espacios comunes tiene el edificio?
Cuenta con un gran patio/jardín central verde, piscina, solarium, SUM, quincho con parrilla cubierta y es apto mascotas (Pet Friendly).
● ¿Qué tipos de departamentos hay disponibles y qué medidas tienen?
Ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Los monoambientes van de 33 a 40 m², los de 2 ambientes de 52 a 58 m² y los de 3 ambientes de 71 a 108 m².
● ¿Es una buena opción como inversión inmobiliaria en CABA?
Sí, por su cercanía a grandes centros de estudio y salud (UP, UTN, Hospital Italiano, Sanatorio Güemes) que aseguran una renta constante, sumado a su valor de oportunidad y la revalorización de la propiedad durante la etapa de pozo.
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Las medidas, superficies y porcentuales expresados en este aviso son aproximados y a sólo título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. La empresa o el martillero interviniente no se responsabilizan por diferencias de medidas que pudieran surgir de planos o estados catastrales reales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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