Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Alexander Ferreyra
Exclusivo 2 Ambientes a Estrenar con Suite, Toilette y Jacuzzi – Sánchez de Bustamante 800
Le presentamos una propiedad que combina arquitectura moderna, tecnología aplicada a la seguridad y terminaciones de categoría en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado en un 3er piso al frente, este departamento a estrenar destaca por su diseño funcional y eficiente, ideal tanto para residencia principal como para inversión de alta rentabilidad.
- Distribución y Calidad Constructiva
Living - Comedor: Espacio amplio e integrado con luz natural constante y salida fluida al exterior.
Cocina Integrada: Diseño contemporáneo equipado con mobiliario de primera línea y excelente capacidad de guardado.
Dormitorio en Suite: Habitación principal con baño completo privado y acceso directo al balcón.
Toilette de Recepción: Sector de baño independiente para visitas, un valor añadido diferencial para unidades de dos ambientes.
Balcón Corrido al Frente: Conexión exterior directa con doble acceso, tanto desde el living como desde el dormitorio principal.
- Tecnología y Seguridad Inteligente
Acceso Principal: Totem y pantalla LED con sistema de reconocimiento facial para el ingreso al edificio.
Seguridad en Unidades: Puertas de acceso a cada departamento equipadas con cerradura digital por código de seguridad.
Mantenimiento Permanente: El 6to piso dispone de dos unidades destinadas exclusivamente al personal de limpieza y mantenimiento, garantizando la conservación constante de las áreas comunes.
- Amenities e Infraestructura del Edificio
Edificio Exclusivo: Formado por 4 unidades funcionales por piso que aseguran tranquilidad y baja densidad.
Salón de Usos Múltiples (SUM): Ubicado en el 7to piso, acondicionado para reuniones sociales y eventos.
Rooftop y Relax (8vo Piso): Terraza al aire libre equipada con parrilla y jacuzzi, ofreciendo un espacio de esparcimiento de primer nivel con vista abierta.
- Ubicación Estratégica y Entorno
Emplazado sobre Sánchez de Bustamante al 821, en el punto de encuentro entre Almagro, Abasto y Palermo, ofreciendo acceso inmediato a una completa red de servicios:
Conectividad y Transporte: A pocos metros de la red de Subte Línea B (Estación Carlos Gardel / Medrano) y con acceso a múltiples líneas de colectivo sobre Avenidas Corrientes, Córdoba y Billinghurst.
Polo Educativo y Universitario: Cercanía inmediata a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), Universidad de Palermo (UP) y con acceso directo al circuito universitario de Recoleta (UBA Medicina y Económicas).
Centros de Salud: Proximidad a instituciones médicas de referencia como el Hospital Italiano, el Sanatorio Güemes y el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez.
Recreación y Cultura: A pasos del shopping Abasto, la Ciudad Cultural Konex y una variada oferta gastronómica, teatral y de cafés de especialidad.
Coordinación de Visitas: Propiedad finalizada y lista para habitar. Lo invitamos a contactarse para coordinar una visita personalizada y conocer este desarrollo de categoría.
UNA VIDA EXTRAORDINARIA MAS CERCA DE LO QUE PENSAS. A/F TEAM
*Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento.
**Se transmite por cesión de boleto.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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