Una ubicación estratégica, ambientes bien distribuidos y la solidez de una construcción tradicional que conserva su calidad a través del tiempo.
Ubicado en un séptimo piso, al contrafrente del primer cuerpo del edificio, este departamento de aproximadamente 33 m² se destaca por su distribución funcional, su muy buen estado de conservación y la calidad constructiva de un edificio sólido y tradicional.
Sus ambientes independientes cuentan con iluminación y ventilación natural, ofreciendo espacios bien aprovechados.
Distribución de la propiedad
* Living comedor: ambiente funcional, con pisos de parquet y entrada de luz natural.
* Dormitorio independiente: con pisos de madera y ventana al exterior.
* Pasillo de distribución: conecta los distintos ambientes y cuenta con un amplio placard empotrado que se extiende a lo largo de uno de sus laterales, proporcionando una excelente capacidad de guardado.
* Cocina independiente: equipada con muebles bajo mesada y espacio de guardado superior, con ventana que aporta iluminación y ventilación natural.
* Baño completo.
La unidad se encuentra en un 7.º piso, con orientación este, y sus ventanas dan hacia el espacio abierto entre los cuerpos del edificio.
Ubicación y entorno
Sobre Medrano al 50, a metros de Avenida Rivadavia, en un sector de Almagro que combina la identidad de un barrio tradicional con una amplia oferta comercial y excelente conectividad.
Su cercanía a la estación Castro Barros de la línea A de subte, numerosas líneas de colectivos, supermercados, instituciones educativas, comercios de cercanía y propuestas gastronómicas permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance.
En sus alrededores se encuentra también la emblemática confitería Las Violetas, uno de los referentes históricos y arquitectónicos del barrio.
Una ubicación estratégica que facilita la vida cotidiana y permite una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad con potencial
La solidez de su construcción, el buen estado general de conservación y la funcionalidad de sus ambientes constituyen una excelente base para quienes valoran las características de los edificios tradicionales.
Una propiedad que permite disfrutar de sus espacios actuales y, a la vez, ofrece la posibilidad de incorporar detalles contemporáneos y adaptarla a diferentes estilos de vida.
Por sus características y ubicación, representa una alternativa interesante tanto para primera vivienda como para inversión.
Una oportunidad para quienes valoran una construcción sólida, una distribución funcional y una ubicación que suma valor.
Características principales
* Superficie aproximada: 33 m²
* Ambientes: 2
* Piso: 7.º
* Disposición: Contrafrente del primer cuerpo del edificio
* Orientación: Este
* Estado general: Muy buen estado de conservación ...............................
Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950
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