ALQUILER 2 AMBIENTES RECICLADO, MUY LUMINOSO Y CON ESPACIO VERDE – ALMAGRO
Departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso y en excelente estado, con cocina y baño reciclados a nuevo, pisos de parquet y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada ambiente.
La propiedad se destaca por sus numerosos espacios de guardado y por contar con un sector de lavadero contiguo a la cocina. Además, el edificio ofrece en planta baja un amplio y agradable espacio verde de uso común, ideal para disfrutar momentos al aire libre.
DISTRIBUCIÓN
• Living comedor amplio y luminoso, con piso de parquet en muy buen estado y aire acondicionado.
• Dormitorio con placard empotrado, aportando un cómodo espacio de guardado sin restar superficie al ambiente.
• Cocina independiente reciclada a nuevo, equipada con muebles bajo y sobre mesada, buena superficie de trabajo y excelente capacidad de almacenamiento.
• Lavadero contiguo a la cocina, independiente y funcional, con tender de techo y ventilación natural.
• Baño completo reciclado a nuevo, con mueble empotrado para sumar espacio de guardado.
• Pasillo de distribución con mueble incorporado.
EDIFICIO
En planta baja, hacia el fondo del edificio, se encuentra un hermoso y amplio espacio verde de uso común, un verdadero diferencial que permite contar con un sector al aire libre dentro del propio edificio.
UBICACIÓN
Ubicado sobre Colombres al 100, en Almagro, en un sector con muy buena conectividad y una amplia oferta comercial y de servicios en el entorno.
Su cercanía a Av. Rivadavia permite acceder rápidamente a distintos medios de transporte y facilita la conexión tanto hacia el centro como hacia otros barrios de la Ciudad. En el área se encuentran estaciones de la Línea A de Subte, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por Av. Rivadavia y sus alrededores.
La zona ofrece supermercados, comercios de cercanía, gastronomía, instituciones educativas y servicios para resolver las necesidades cotidianas. También cuenta con acceso a espacios verdes como Parque Rivadavia y Parque de la Estación.
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CONDICIONES DE ALQUILER
• 1 Mes de adelanto
• USD 700.- de deposito
• Ajuste según el índice vigente ICL.
• Garantía mediante seguro de caución.
• Mascotas (a confirmar con el propietario)
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
