Encantador 2 Ambientes Moderno con Balcón Aterrazado y Amenities – Medrano al 800 (Almagro)
Ubicado en una de las zonas más conectadas y buscadas de Almagro, sobre la Av. Medrano, presentamos este impecable departamento de 2 ambientes en un edificio moderno con solo 5 años de antigüedad, ideal tanto para vivienda como para inversión.
La Propiedad:
Superficie total: 47,45 m² (43,74 m² cubiertos + 3,71 m² de balcón).
Living-Comedor: Espacioso y con excelente entrada de luz natural.
Balcón Aterrazado: Un espacio cómodo al aire libre.
Cocina Integrada: De concepto moderno y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de categoría.
Dormitorio: En suite con vestidor.
Baño: Completo en suite con finos detalles de terminación y un toilette.
El Edificio y sus Amenities:
Un complejo joven que ofrece máxima comodidad y calidad de vida sin salir de casa: Piscina con solárium. Gimnasio totalmente equipado y SUM
Ubicación Estratégica:
A pasos de las principales avenidas (Corrientes, Rivadavia y Córdoba), con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y el Subte (Línea B). Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y educativa de Almagro y Palermo.
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CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020
"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859).
Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340)
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La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación:
Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814
