Departamento de 2 ambientes en alquiler en Almagro – Rivadavia 4001 CABA

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON - ALMAGRO - Excelente estado !! Inmejorable ubicación. A media cuadra de Subte línea A (Castro Barros). Medios de transportes a múltiples destinos. - Edificio torre de 14 pisos en dos cuerpos. - Departamento super luminoso. Todo sol. Piso alto. Excelente vista panorámica. Disposición contra-frente. Orientación Norte. - Pintado a nuevo. Puerta blindada. Pisos de parquet plastificado. Amplios placares en el living y en el dormitorio. Persianas de madera. Caja fuerte. - Calefacción a gas por estufas tiro balanceado. Aire acondicionado. - Cocina con alacena y bajo mesada. Mesada de mármol. Amplio espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. Amplio placard. - Lavadero independiente. Tender. Calefón a gas. - Dormitorio con vista a aire y luz. Amplio placard con baulera. Cortinas. - Balcón con vista panorámica (Piso alto). Protección con malla tejida en balcones. - SEGURIDAD LAS 24 HS - ENCARGADO CON VIVIENDA EN EL EDIFICIO - NO APTO PROFESIONAL - EXCELENTE ESTADO / PINTADO A NUEVO Gastos generales Expensas $ 204.000 (Setiembre 2026) AySA $ 28.300 (Octubre 2026) ABL $ 14.600 (Octubre 2026) Requisitos - Ingresos comprobables - GARANTIA: Seguro de caución. - Contrato a 2 años - Ajuste trimestral por IPC “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675 - KP581146 - T101316 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario