Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Joaquín Gómez
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO
Departamento de 38 m² ubicado en el piso 11 de un edificio de 14 pisos sobre avenida Panamá, en Almagro. Distribuido en 2 ambientes con orientación norte y vista abierta desde una altura privilegiada que garantiza luminosidad y privacidad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento cuenta con living comedor, 1 habitación y 1 baño completo. Incluye balcón de 2 m² que amplía la sensación de espacio y permite disfrutar de la vista abierta característica de la zona. La superficie total construida es de 38 m² aproximadamente, distribuida en 35 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos.
ESTADO Y OPORTUNIDAD DE MEJORA
La propiedad se encuentra a reciclar parcialmente. El piso del living requiere pulido y plastificado, mientras que la habitación necesita colocación de piso nuevo. Esta condición representa una oportunidad para personalizar los acabados según preferencias propias.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado en Almagro sobre avenida Panamá, el departamento se beneficia de la accesibilidad y servicios característicos de la zona. La altura del piso 11 proporciona ventilación cruzada y luminosidad natural durante todo el día, con vista despejada que evita obstrucciones visuales.
CLASIFICACIÓN
Apto crédito, lo que facilita opciones de financiamiento para su adquisición.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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