Departamento de 2 ambientes en alquiler en Arroyito, Rosario – José Ingenieros al 700

Descripción: Departamento de 1 dormitorio de 52 m2 con cochera. En buen estado y muy luminoso. Balcón al frente y vista contrafrente, con ventilación cruzada. Orientación Norte. A solo una cuadra y media del Bv. Avellaneda y dos cuadras de la costanera del río Paraná. Con acceso a varias lineas de transporte público, comercios . A 1 km de Shopping Portal Rosario y a 1,3 km de Alto Rosario Shopping. Costos mensuales: Alquiler: $730.000 (Contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL). TGI: $43.000.- aprox (depto y cochera) Expensas: $90.000.- (depto y cochera) aprox a fin de octubre 2026. Aguas Santafesinas: En las expensas API: A cargo del propietario. Gastos administrativos: 1,5% sobre el valor del alquiler. Requisitos y gastos de ingreso: Garantías: 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo (el inquilino debe demostrar ingresos). Honorarios: $876.000. Informes y gastos: $42.000. Sellado: Exento. Seguro de vivienda: Contratación de seguro contra Incendio y Responsabilidad Civil (se cotiza al inicio del contrato). Depósito en garantía: $730.000.- en 3 cuotas iguales y consecutivas de $243.000.- Al momento de firmar el contrato se solicitará un depósito en garantía, que será destinado exclusivamente a cubrir los trabajos de pintura, limpieza y arreglos menores al finalizar la locación. De esta manera, al momento de entregar la propiedad se asegura que el inmueble quede en perfectas condiciones, evitando discusiones o conflictos entre las partes y garantizando una entrega ágil y transparente.