DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER.
CONDICIONES Y REQUISITOS ABAJO DE TODO!
MUY LINDO 2 ambientes balcón en frente al Shopping Alto Avellaneda.
Tercer piso
Cocina completa e instalada, con bajo mesada y espacio para heladera y lavarropa. Cocina electrica.
Living comedor amplio con aire acondicionado instalado, Frio/Calor.
Balcón amplio y cubierto.
Corredor distribuidor a la habitación y baño.
BAÑO COMPLETO e instalado .
DORMITORIO muy luminoso, con aire acondicionado frio/calor instalado. Espacio de guardado.
El edificio cuenta con pileta, solarium y SUM.
https://www.instagram.com/reel/Dc4LJWbhZaM/?igsi=M3NwMW1wMTA3Zmly
servicios incluidos en las expensas por el momento( electricidad, agua corriente y agua caliente provista por calefón a gas), el impuesto municipal es aparte.
CONDICIONES y REQUISITOS (TOTAL INGRESO $2.494.000 presentando Garantes prop/recibos sueldo)
1 mes adelanto + Deposito (1 1/2 mes ) + sellados + honorarios + garantía (fianza o Seguro de caución) + legalización e informes*
24 meses de contrato
ajuste trimestral x IPC/ICL acumulado (ej: 1ros 3 meses a $600.000, al 4to mes ajusta el alquiler por el INDICE acumulado de los 3 meses anteriores, que se van sumando mes a mes, en base a los $600.000)
paga alquiler mas expensas (por ahora incluye aysa y edesur) + impuesto municipal + seguro de incendio.
PASOS PARA ALQUILARLO!!!
1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas!
2do, para RESERVAR son $ 600.000 y se computan como mes adelanto . Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas, pedimos informes y firmamos el contrato(en 1 semana aprox, podemos firmar)
3ro, a la FIRMA del CONTRATO necesitas $1.894.000 (incluye honorarios + informes + sellados + legalización y deposito) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves!
4to, TE MUDAS!
SI O SI, necesitas presentar INGRESOS DEMOSTRABLES (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se DUPLIQUE y/o TRIPLIQUE el alquiler con el grupo familiar que va habitar, llegando a casi $ 1.800.000. (podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente)
GARANTIA A PRESENTAR (PRIORIDAD FIANZA CAUCIÓN)
1) GARANTÍA PROPIETARIA:
Se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS con un recibo mínimo de $800.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros).
En caso de carecer de garantía propietaria, se efectúa un seguro de caución, debiéndose de agregar al costo total.
2) se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- o -GARANTIAYA- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas.
Cualquier duda y/o inquietud, por favor contáctese que con gusto la responderemos.
