Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO. CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN PARA EL CRÉDITO BANCARIO.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida Belgrano, una de las arterias principales de Balvanera, el departamento ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La zona concentra actividad comercial, gastronómica y cultural, con proximidad a estaciones de subte y líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
• Superficie total de 37 m² distribuidos en 2 ambientes
• Dormitorio con Ventanal al frente
• Baño completo
• Balcón al frente
• Piso 1 de edificio de 2 pisos. El Edificio NO tiene ascensor.
• Construcción de 1984
ESTADO Y REFACCIÓN
El departamento se encuentra en excelente estado general, completamente refaccionado. Las mejoras realizadas garantizan habitabilidad inmediata sin necesidad de inversión adicional en reparaciones.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Electricidad
• Gas
• Acceso a servicios básicos de la zona
CLASIFICACIÓN Y FINANCIAMIENTO
Apto crédito y apto profesional, lo que facilita trámites de financiamiento bancario y permite su uso para actividades profesionales independientes.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Ideal para inversores que buscan propiedad compacta en zona consolidada, con potencial de alquiler o uso personal. La ubicación sobre Avenida Belgrano y el estado refaccionado lo posicionan como opción accesible en el mercado inmobiliario de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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