Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Guillermo Boccuti
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL RIVADAVIA
Departamento de 62 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia en el corazón de Balvanera, frente a Plaza Miserere. Emplazado en el piso 11 de un edificio de 13 pisos, ofrece una posición privilegiada con extraordinaria conectividad urbana.
Unidad funcional y luminosa con excelente estado de conservación, construida en 1960. Distribuida en 55 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, optimiza el espacio y la luminosidad interior.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con acceso directo a balcón corrido, que permite vista panorámica del entorno urbano. Ambiente integrado con aire acondicionado que maximiza la sensación de amplitud.
Dormitorio equipado con dos placares, aire acondicionado y ventilador. Diseñado para garantizar privacidad y funcionalidad, con óptimo espacio de guardado.
Cocina modernizada con calefón, conexión para lavarropas y espacio para electrodomésticos. Equipamiento actualizado que facilita las tareas domésticas.
Baño completo reciclado con terminaciones de calidad. Diseño contemporáneo con extractor de aire y caloventor.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Conectividad excepcional:
- Subte Línea A (Plaza Miserere) a metros
- Múltiples líneas de colectivo
- Estación Once del Ferrocarril Sarmiento
- Rodeado de comercios, servicios y proximidad a facultades
CONDICIONES DE ALQUILER
- 1 mes de adelanto
- 1 mes de depósito
- Garantía propietaria en CABA o seguro de caución
- No se admiten mascotas
- Ajustes periódicos trimestrales
Perfil recomendado: Estudiantes y profesionales que valoren ubicación céntrica y funcionalidad. Espacio moderno y bien comunicado en el centro de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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